为了现人多力量大,柳氏在玫瑰
苑和星海半岛的销售人员,分别是30个人和28个人。听闻为了
好这两个盘,柳氏关掉了三个二手门店,专门把那三个门店的人调到了项目来。
对此,陈亦煊淡定地表示,人多可以是力量大,也可以是滥竽充数。陈柏杜不需要在人数上拼优势。陈柏杜的每一个员工,都可以抵你柳氏的两到三个人。
陈亦煊放在这两个楼盘的,都是销售
英
的
英。客
多的时候,一个置业顾问同时带几批客
都是完全没有问题的,对员工的努力放百分百个心。
项目开盘之后,客络绎不绝。对于自来客,两个公司
岗接。而分销客则可以由分销商指定代理团队接待。
不是玫瑰
苑还是星海半岛,都是走量的项目。拿星海半岛来说,项目共分为4期开发。第一期,也就是陈亦煊他们现在经手的这一期,光是住宅,就推
了400
,还有一栋甲级写字楼,88
独栋别墅。
开盘第一个月,柳氏在星海半岛一共卖了75,而陈柏杜则卖了66
。柳氏在总数上遥遥领先。但总业绩上,柳氏却不如陈柏杜来得多,陈柏杜卖的都是大
型的房
,总金额都是比较大的,而柳氏更多的则是小
型。
尽如此,在比拼上还是柳氏赢了。因为星海半岛的销售排名靠的是
数。只有在
数相同的
况
,才用业绩
比拼。
而玫瑰苑那边,
况跟星海半岛差不多。首期推
的300
住宅
,柳氏在
数上卖了56
,而陈柏杜则卖了50
。
不是星海半岛,还是玫瑰
苑,都是柳氏领先。这让初次接
一手代理的柳氏洋洋得意起来,也让他们信心爆棚。
尤其是每天都有分销商为柳氏带来客。在客
登记本上,柳氏的客
每天都是爆棚的。而陈柏杜的客
,则显得有些少。原因在于之前跟陈柏杜合作的分销现在都跑去柳氏那边去了。
第一个月,柳氏领先陈柏杜。玫瑰苑开月表彰大会的时候,柳氏拿了个团队销售冠军。而个人销售冠军则归属了陈柏杜的业务员。
对于初次涉及一手代理就拿了个月销售冠军,而且PK掉的还是陈柏杜公司。柳氏的人开始标榜自己创造了一个奇迹。
第二个月,柳氏依然是销售冠军。这一次,柳氏上都沸腾了。有个别心术不正的柳氏人,更是在公开场合大肆宣传柳氏如何吊打陈柏杜,还把陈柏杜比喻为落
狗,恶意
伤陈柏杜。
当这些言论通过分销商们传递到陈柏杜的人耳时,陈柏杜的人则显得淡定得多。不得不说,领导者的格局真的很重要。从一开始陈亦煊就告诉他的销售们,对于柳氏的任何挑衅行为,陈柏杜都无须理会,也无须动怒。忍辱负重,最终的结果,肯定会让大家满意。因此大家的心态保持得都很不错,不骄不躁,领先不自傲,落后不怨天尤人,认真
好自己该
的工作。
再说,柳氏不就数上领先他们吗?这有什么好沾沾自喜的?在总业绩上,他们可是遥遥领先的。他们多的是有意向的客
。只是你柳氏不知
罢了,你看到的只是表面,却不会反思为什么分销商每天大批量给你带客,你的成
率却是如此低。
陈柏杜的同事都在期待着业政策
来的那一天。
一般的小区,业
理费也就一两块钱一平方。可星海半岛跟玫瑰
苑都是
档小区。尤其是星海半岛,里面不仅有住宅区,还有写字楼和商业区。
业
理团队
大,
业费当然也不便宜。住宅的一平方米7元,商用的一平方米15元。这样算
来,以100方为例,住宅一年的
业费是8400元,商用一年的
业费是18000元。这绝对不是小数目。晚个几天能省
上万元,谁不心动?
柳氏并不清楚陈柏杜葫芦里卖的是什么药。甚至还单纯地以为抢走了陈柏杜的分销商,陈柏杜就寸步难行。似乎打倒陈柏杜只是指日可待的事。而一直关注着玫瑰
苑和星海半岛项目发展
况的柳依依,心
更是可以用飞上天来形容。
第147章 差被和亲了
离三个月考期还有一个星期的时候,柳氏还依然占据着销售榜第一的位置。柳依依跟随父亲到玫瑰
苑去考察。当看到销售榜上柳氏的满堂红时,得意洋洋地拍了个照片,然后发了个彩信给陈亦煊。
彼时陈亦煊刚开完会,正在跟柏辛诚谈论最后一周如何奋起直追才能给对方一个致命打击。突然手机传来短信提醒的声音。打开一个,是个陌生的号码发来的彩信。但从彩信的容看来,陈亦煊很轻易就知
是柳依依发来的。
看着柳依依的彩信,陈亦煊突然笑声来。就让柳大小
开心多一阵吧。原本打算25号为
业费赠送日的陈亦煊,突然把时间改为30日。
“为什么要到30号?30号是考期的最后一天。
照目前我们的销售人员统计的意向客
况来看,那天的人会很多,如果只有30号一天,我怕我们的业务员忙不过来。”柏辛诚提
了质疑。
“让业务员提前好合同,提前跟客
打好
。另外,如果客
太多,我们可以从其他楼盘临时派些人手过去帮忙。既然柳小
开心,就让她多开心几天嘛。”
“可你想过没有,如果万一我们的客临时变卦,不来了。那我们这一战,可就前功尽弃了。”毕竟客
只是有意向,至于买不买,还是要签了购房合同才能真正确认
来的。柏辛诚的担心并无
理。
柏辛诚的担心,陈亦煊当然清楚。只是对于陈亦煊来说,他还有一个最大的法宝。可以保证陈柏杜不在何
况
,都能完
完成任务,把柳氏打
谷底。
陈亦煊走到办公桌前,打开屉,从里面拿
了一个文件夹递给了柏辛诚。柏辛诚满脸疑惑地打开了文件夹,瞬间满脸惊喜。
柏辛诚朝陈亦煊竖了个大拇指!,实在是
!有了这份文件,柳氏想怎么玩,陈柏杜都奉陪到底。
柏辛诚正准备问陈亦煊是怎么办到的时候,陈亦煊的电话响了。是那个发彩信的陌生号码打来的电话。陈亦煊知是柳依依,柳小
这是显摆来了?
“你好,哪位”陈亦煊接通了电话,声音客气而疏远。
“师兄,这么快就忘记我了?刚刚我给你发了个彩信,看到了吧?是不是此刻心在滴血呀?”电话彼端的柳依依轻笑着。
“不到最后一刻,还不知鹿死谁呢。”陈亦煊对她的挑衅,只差给她一个白
。
“这个时候师兄还在嘴?你说如果这两个项目你们都渡不过试用期,你们陈柏杜还怎么在行业里面混得
去呢?”从柳依依的
本站开启了加密功能,部分浏览器不显示第二页 请更换手机默认浏览器或者谷歌浏览器!
目前上了广告, 理解下, 只有这样才可以长期存在下去, 点到广告返回不了可以关闭页面重新打开本站,然后通过阅读记录继续上一次的阅读
搜索的提交是按输入法界面上的确定/提交/前进键的