煮半天的猪大脑。
可他千算万算,没算到方思远那么乐于分享,漏勺从锅到移到杨桢碗上那么一翻,用时大概不到两秒,然后那小畜生眉开
笑地指了指脑
,又在嘴边
了个扒饭的动作,最后竖起了大拇指,手语清晰明了,就是这个超级无敌好吃。
杨桢也不是很习惯这的形状,但脑
已经泡
了他的酱里,这里他能并且好意思转赠的人只有权微,但权微的仇恨
绪一早就暴
过,杨桢没办法,只好忍着在吃脑
的心理障碍,用筷
夹了一块。
这导致回家的时候权微在路上抖疙瘩:“你居然吃异端,我以后亲你要有心理
影了。”
脑的
有
像细腻的豆腐,但里
有
难以描述的油味儿,可能是煮熟的智慧,杨桢
次不会再尝试了,他反击地笑
:“有本事你以后离我远
儿。”
权微立刻从善如:“我没本事。”
——
市面上的优等房源还是少得可怜。
年底贷款张,晚一天,也许就会跟今年最后一个季度的放款失之
臂,因此所有的
介最优先的工作,就是跑完手
已经签定的合同。
权微这边也开始合买家跑面签,买家其实有带看的
介,别人一个人搞的定面签,但权微非要杨桢跟他一起,因为最近市场火
可成
量萧条,为了帮助同志们鼓舞士气,杨桢的门店又开始
早
了。
权微本不屑于掩饰他的嫌弃:“能逃一次是一次,你们那个早
太傻了,简直拉低你的气质。”
杨桢没觉得自己有什么气质,但早确实有
招摇,不过他已经在还债的压迫
习惯了,杨桢不受打击地说:“就当是
锻炼了,比如,拒绝活在别人的
里,一门心思
自己什么的。”
向来都把路人当空气的权微告诉他这酷人真正会
的选择:“那你就不该去
。”
杨桢不到这么一枝独秀,笑了笑,换了个话题:“我去跑盘也可以不
,
揭那办公室小人又多,你非拉上我
什么?”
权微目视前方地当着一个称职的好时机,语气特别理所当然:“你是我的偶,卖房
你不到场那哪儿行?”
杨桢心怦然一动,本来想纠正房
是权微的个人财产,但“
偶”这个
份又让他说不
拒绝的话来。他是一个还没结婚、不用签字、也会不受人承认的
偶,但有人记得替他保留了权利。
这世上正有很多人,正在为房焦躁、争吵、骗人、离婚、驱赶老人,可他遇到了一个人,愿意无偿跟自己分享,这是他的
,也是他的幸运。
杨桢心里的,笑容满面地整了整西服领
,在有限的空间里翘了个
仄的二郎
,谦虚地说:“不好意思,低调惯了,都忘记我是有
份的人了,这个事确实是不能没有我。”
不知的能以为他的
份是什么地产大鳄或商业
贾,然而实际上这个看起来架
忒大的
份只是自己的
偶,权微扒着反向盘笑了半天。
据经验,周三的上午是面签的人最少,这里也没有时间看文件,工作人员指哪签哪,然后
手印,不到半小时就申请完了,然后买家回去等通知。
从大厦里来还不到10
,权微再不务正业,也不好意思在这个时间拉杨桢去吃午饭,只好将他往门店那边送。
等他在目的地的路边停车的时候,正好有个路人在往店那边走,权微在这方面的直觉向来快准狠,立刻弹了杨桢的膝盖骨,用
指
:“那个人,看见没?不是要买就是要卖房
,你快去问问。”
那是一位个等的女士,裹着墨绿
的
妮
大衣,离店门
还有个七.八米左右,但面相和步行轨迹确实是在向门店靠近。
放在夏秋这三个气候宜人的季节,这客
八成早被里面值班的火
金睛们瞅见了,但冬季天寒风大,门店
挂上了遮风帘,白蒙蒙地拦住了来自室
的视线。
介的规矩就是谁第一个跟客
说上话,其他人就得避嫌,于是在人
门之前,杨桢小跑着将人截了胡。
权微应该带儿偏财运,用大白话说就是旺夫,这女士果然不
他所料,是要卖房
。
一般在跟客建立起信任合作关系之前,
介不会将人带
店里,以防有些不
规矩办事的同事在背后撬墙角,于是杨桢将这人带到了附近的肯德基。
权微没事,看
闹地跟过来,
了杯喝的坐在了杨桢走
对面的桌上当零零七。
“不好意思,”杨桢礼貌地说,“我想了解一您卖房的原因,可以吗?”
房东纷纷捂盘,导致诚意成了比房源、价格的优先级别还的
报,如果房东的态度微妙,那放在他们
上的
力和希望就可以仁者见仁了。
这女士跟杨桢是本家,说她姓杨,她的神不太好,脸上有
遭遇不好的事的愁容,但嗓音柔和平静,看起来十分通
达理:“家里人生病了,需要用钱。”
杨桢愣了一,轻声说:“抱歉,我问了个错误的问题。”
会在这时机卖房的人,几乎都是缺钱缺到没办法可想了,不过比起缺钱又没房可卖的人,还是要幸运一些。
杨女士摇了,善意地勾了勾嘴角,也许是因为忙碌,都不需要杨桢问,她就竹筒倒豆
似的说:“我的房
在阑珊大
上的乐松园小区,2012年买的,是个51㎡的一居室,房本上就我一个人,没有贷款,我的要求是185万,要全款,要卖的快。我听说你们这里有个速销协议,能保证我的房
在1个月
卖
去,不然就要赔偿我的损失,有这个事吗?”
速销协议就是独家代理,只有安隅能够代理这房
的
售工作,其他
介都只能
瞪
。
权微从来不签什么速销协议,一方面是他不急着卖,另一方面可以当是他的一个偏见,觉得速销协议就是个坑。
但对于业务员来说,拿到速销的房源提成要比正常的20%,185万的房
要是签独家的话,杨桢就能多赚个1000多,权微撑着
,悠哉地看杨桢上班。
乐松园这个小区……的大门杨桢还算熟悉,小区档,就是价格稍微
儿,但这在
的市场形势
这个不是什么问题。
“我们有速销协议,也叫独家协议,就是您的房只能在我们公司挂牌和成
,卖
去的承诺时间不是1个月,”杨桢纠正
,“是3个月。”
杨女士愣了一:“这么久?我等不了。”
“公司统计的平均
售时间是50天,但这个数字跟房源、买卖双方、贷.款机构等都有关系,因人而异,”杨桢实诚地说,“这还八字没一撇,我就不跟您空
瞎承诺了
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