心想买，都是同窗, 可否通
一二？”叶信芳好声好气的问
。
对方见他如此, 却跟蹬鼻
上脸一般, 闲闲的：“这院卖给别人是一百五十两，你要真是诚心想买，就
三百两吧。”
“还买什么买，走了！”宋修之拉起叶信芳就走，“痴人说梦, 就让他抱着院发霉吧！”
对方这样说，叶信芳也有些生气了，二人路上越想越生气。
“自己学问不
，还有脸责怪旁人学得太好。”宋修之气鼓鼓的，“以后就算他求着我们买，也不能买他房，气量这般狭小，活该考了几届都不能
举。”
“算了，各人有各人的缘法。”
叶信芳却不愿意在这个问题上多说，房是必须买的，明年他若是举了，举家还是要搬到府城居住，一来离大
比较近，二来府城举人多，可以一起
学习，省得他留在县城里坐井观天；他若是没有举，那就还要在府学继续读书，一家人老是分离不是
久之计，因而买房就被提上了日程。
“还有其他家吗？我就不信就他一家了。”宋修之愤愤不平的说。
“再往前走，倒是有一家，就是不知有没有卖去。”叶信芳有些犹豫的说。
“先去看看再说。”
二人运气比较好，碰巧那家主人也在家，主家得知二人来意后，很是开心。
这是一
两
的院，原本只是叶信芳的备胎选项，因为家人
较少，
觉用不上这么大的房，之前只是听人介绍，未曾真的来过，不过转了一圈，就喜
上了这开阔的院。
“两位是听人介绍的吗？”宅的主人是一个胖胖的年人，笑容十分和蔼。
“是同窗介绍的。”叶信芳笑着答。
“是我托外甥放的消息，我家要搬回县里居住，家业败落，府城
贵，负担不起，这宅院离府学比较近，是祖上传
来的，原想着为了方便小儿读书，一直不舍得卖，没成想最后连个秀才也没考上。”宅的主人唉声叹气，又问：“两位是附近私塾的学生？”
宋修之听了他的话，眉
皱了皱，但仍然没有开。
叶信芳摇了摇，答：“我们都是府学的学。”
“哎哟，原来还是两位秀才公，失敬，失敬，没想到小公这么小的年纪就能秀才，要是我那个不成
的儿，天天就知玩耍，不求上，要是他能跟两位一样就好了……”胖胖的大叔，说起自己的儿就生气。
叶信芳
忍着听完了对方喋喋不休的抱怨，方才开问：“大叔，您这房我很喜，不知作价几何？”
“看在两位都是读书人的份上，说个实诚的价格，三百两，屋里还剩的一些家
我就不要了，赠与二位，你看如何？”胖大叔笑着说。
叶信芳心里算计了一番，这前前后后加起来有十来间房，对比之前余常
的房，这个价格不算贵，但一家人住太过奢侈了，若是买了这宅院，
上的钱也
的所剩无几了，然而看着这
光宅院，心又有些不舍。
“能不能便宜一些，家没有几个人，住这么大的宅院，太过宽敞了。”叶信芳尝试着压压价。
“二百九十两，秀才公，这价格真的不能再少了，您家现在人少，等过两年考上举人了，总要买一两个人吧，且既是了举，总要纳新人，这人丁不也就跟着随之而来，只怕到时候还嫌院小呢。”胖大叔眨了眨
睛，笑得十分猥琐。
叶信芳赶忙摆了摆手，说：“家全赖妻
持，万不敢生此心。”
“嘿嘿。”胖大叔挤眉
的，一副“男人都懂的”表
。
叶信芳只觉得大，看着房实在是喜，脸上就不免有些犹豫之
。
“这价格真的不能再低了，像那前面那房，还没我家这一半大，朝向也没这么好，就敢要二百两，几个月了都没卖去！”胖大叔说。
“那宅不是卖一百五十两吗？”叶信芳沿着他指的方向，正好是余常的那座宅。
胖大叔珠转了转，解释：“那是现在，一开始他抬得比天
，成天用鼻孔跟人说话，开就是两百两，听说他买这房还欠了债，靠着这几年当廪生给人作保挣了一些，今年好像廪生被人
了，没了项，还不起钱，这才急着要卖去。”
宋修之听了许久，突然开：“一百五十两没人买，说明还能杀杀价，你这房是他的两倍大，但不见得要卖他两倍的价格，你家这样的房更适合那
人丁众多的家
居住，但这地方比较偏僻，同样的价钱，别人更愿意买城的大宅院。这一块多是读书人住，相较而言，那边那座宅院，单门独院，应该会更好卖。”
“况且，这房也不是你说的什么祖宅，两年前我来这里的时候，屋外挂的还是‘顾宅’，如今却变成了‘刘宅’。”
宋修之神笃定，接着：“两年前，这边新开了一家私塾，授课的先生是四年前考取院试案首的郑易相公，因他名声大，故而一时许多学童前来就学，鼎盛之时，有两百学童
学，连带着，这一片地区的房价涨了起来，想必你就是那时候手的宅院，为的也不是什么儿读书，而是想要低买卖，你算盘打得很，却没有想到郑先生不过教了一年，就因为私塾里现一起恶意伤人事件，
教学不易，心灰意冷之就关闭私塾。”
叶信芳睁大睛，没想到古代也有炒房团，更不敢置信的是，前个小小的宋修之，对这一切居然如数家珍。
宋修之看叶信芳惊奇的样，
直了小
脯，那模样更加得意了，只听他继续说：“既然私塾都不开了，那这里的房价也就降了来，而你却没来得及手，故而，这宅就一直蹉跎到了现在。你说的剩的家，刚才
略的看了一，都是些极其陈旧的货，想必还是上一任主人留来的吧。”
胖大叔脸上的笑容顿时凝滞了，“小秀才公这张嘴，真是让人没有活路，您这般明，我也不耍样了，给您透个底，低于二百五十两，免谈。”
“二百两，你若不愿意，那就算了。”宋修之自信满满的。
“小秀才公啊，您这是要
死人啊，这房我买的时候就是二百五十两啊。”胖大叔被他得简直想哭。
宋修之没有任何可怜，直截了当开：“您原价买原价卖听着是很合理，但这宅，现在就值二百两，
生意，总是有赚有赔的，没有把握好时机，就得承受风险。况且，这附近虽然有一座府学，但一来外居住的学不多，二来您太贪心，买的宅院太大，很难脱手。”
“小秀才公，您也适可而止啊，我家上有老
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