重生回到刚就业时 - 重生回到刚就业时 第62

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    路楠已经想好借了。说,前阵她爸给她打了钱,现在选好车型了,打算办手续,要用簿。注3

    她大姨确实记得几个月前自己妹妹(路楠母亲)同自己说过这事儿,她又不太懂买车需要什么资料,于是很利索地给路楠发了快递。

    路楠周日就收到了快递。

    周日午,又接到介小哥的回访电话。

    愿意详谈的路楠答应周一午再去对方介所坐坐。

    周一上午去飞翔那边了个卯,划完成今日份工作,午饭后路楠便直奔百合园小区。

    到了介所,坐之后,路楠也不卖关,直接要求再去看看她还算比较意的几

    看得差不多就该谈价格了。

    讨价还价一直是路楠所擅的,她挑了三80多平方的三居室,每一个底层的‘柴间’,当然柴间是不计产权的,只有使用权(老小区无公摊面积,说80多平方就是实打实的80多平方)。

    路楠直言其可以全款,剩办理揭,要求介这边帮她谈一个更优惠的价格。

    这可是个不小的单

    介小哥都惊呆了:他以为这位年轻的女孩打算揭购一型,没想到人家要三!三啊!大主顾!

    原本就看在路楠外貌的份上介小哥这更有劲儿了,拍着脯保证,帮客谈一个合适的价格。

    所以说,专业的人专业的事。不三天,介小哥那边就稳了——谈到了路楠的理想购价格。

    三一样的型,只是在不同楼栋,面积有些微的差别而已,影响不大。

    两全款合计房款168w、一首付26w揭60w。

    这么算起来,每个月需还揭三千五百多,而三房的租金差不多都在一千二左右,归拢起来三千七百块抵了揭,还余百来块。

    另有税费十万,以及有介费两万五千块(介收取买方一个、卖方一个,路楠原本是需要付254w的介费,不过零四百块被路楠磨掉了)。

    介费很公,对于路楠来说,介小哥帮她节约了挑选房源、调查房源背景是否有抵押、是否有官司、租且与房东的租房合同到期时间等等事项,这个钱的值。

    一通刷卡,225863493元最后剩194w。

    以及工资卡里,有十月十号发的九月工资六千多(业务主的工资职级从十月开始发);

    读书时候学费的卡一直是收‘外快’的,十月初稿费提了五千元

    路楠的手里满打满算还有205w。

    不几日,在介小哥的忙碌办理之,路楠的三本不动产权证顺利到手,正式成为有房一族。

    不过这才是她计划的初始而已,吃过饭,路楠带着资料和产权证去找了银行,将两全款的房办理了抵押贷款。

    这么作的原因如

    第一,照常规首付+揭的方式买房,路楠从第二起的首付比例就不止是三成了;

    第二,路楠目前没有公积金,纯商贷的利率偏,年化58%,而抵押贷款的利息只要38%每年;

    第三,获取这笔动资金,也是为了接来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。

    路楠办好抵押贷款手续,顺利的话,周一或者周二就能放款了。注4

    两房估值打七折,能够到手一百一十多万。

    也就是说,这一通来,路楠名多了三房产(两抵押、一)和130w+的现金。

    如果她愿意,甚至可以用这方式继续买房,再付2——3的首付不是问题——当然,这是钻政策空的行为,在此先不讨论是否合规,只谈,只要路楠能维持住资金链(这几年期间路楠也必须工作赚钱,维持房贷),两三年后她房份指日可待。

    但,这真的是路楠想要的吗?

    回想起几个月前自己想要咸鱼躺平的想法,路楠低一笑:不,这不是我想要的。比起划,其实工作带给我的成就才是无与比的。

    ……

    周六的时候,路楠她大姨碰到路母,就随说起簿的事。

    大姨不懂,但是路楠的母亲之前在路父的公司也不少事,她懂呀。

    全款买车本不需要本,只有揭买车才需要。

    【这个狠心的女儿,别是真听了我说的话,看了贵的车之后,她爸不肯再打一笔钱,于是傻乎乎地办了揭吧?】

    事关钱财,路楠的母亲坐不住了,午就给路楠打电话。

    路楠看着手机的来电显示,心想:这通电话比预计的要晚一天,可见最近大姨有些忙?或者是我妈最近门不频繁?

    “喂,妈。”路楠没有让电话响太久,免得巧成拙。

    接起来之后,依旧是客气且恭敬的。

    二十多天没有和女儿通电话,骤然听见女儿的声音,路楠的母亲忽然觉得有些失真。

    她以为,脾气倔的女儿可能会不接这通电话,或者回复‘在忙,晚上回拨’等信息,没想到,女儿接了。

    女儿接了之后,又和往常一样说话,仿佛这三个星期自己从未给她打电话的事影响也没有。

    一时间,路楠的母亲有些卡壳了。

    路楠的耐心很好,又重复了一遍:“妈,有什么事吗?”

    “我听你大姨说, 你你让她帮你寄阿婆的簿。”电话那,路楠的母亲地说了这句话。

    路楠给予了肯定的答案:“嗯,是的。”

    这回答, 和路母想的不一样, 照她对女儿的了解,自己问了这句话之后, 女儿一定会主动解释一她需要用簿的理由。

    多年以来,她们的相模式一直如此。

    只要自己询问她,她一定会详细地回答前因后果。但是这次,女儿没有。

    路母只能自己继续发问:“所以你要簿什么用?揭买车?”

    路楠很平静地说了自己这几天前后忙碌的成果:“哦, 是这样的,我买房了。”

    “什么?你买房了?你爸给你的钱?”原本就有些不知该怎么和女儿沟通的路母一就怒火涨, 她觉得, 她找到了原因——她找到了女儿达三星期不和自己通电话、并且今天对自己态度这么冷淡的原因:敌人太狡猾!女儿没经受住她爸的糖衣炮弹!

    离婚这么多年, 路母的心态一直很……复杂,甚至可以说是自相矛盾的。

    她希望一双儿女能够从前夫那里尽量多地索要钱财,但是又不愿意他们和他们的父亲关系过于亲密。

    为此,路母甚至不惜一次一次在儿女面前控诉他们的父亲, 说对方是一个多么多么糟糕的坏

    路楠不知弟弟是怎么想的, 但是起初的她(十七八岁的年纪),一直觉得, 人不能



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