路楠已经想好借了。说,前阵
她爸给她打了钱,现在选好车型了,打算办手续,要用
簿。注3
她大姨确实记得几个月前自己妹妹(路楠母亲)同自己说过这事儿,她又不太懂买车需要什么资料,于是很利索地给路楠发了快递。
路楠周日就收到了快递。
周日午,又接到
介小哥的回访电话。
愿意详谈的路楠答应周一午再去对方
介所坐坐。
周一上午去飞翔那边了个卯,划
完成今日份工作,午饭后路楠便直奔百合园小区。
到了介所,坐
之后,路楠也不卖关
,直接要求再去看看她还算比较
意的几
房
。
看得差不多就该谈价格了。
讨价还价一直是路楠所擅的,她挑
了三
80多平方的三居室,每
都
一个底层的‘柴间’,当然柴间是不计产权的,只有使用权(老小区无公摊面积,说80多平方就是实打实的80多平方)。
路楠直言其两
可以全款,剩
一
办理
揭,要求
介这边帮她谈一个更优惠的价格。
这可是个不小的单!
介小哥都惊呆了:他以为这位年轻的女孩
打算
揭购一
小
型,没想到人家要三
!三
啊!大主顾!
原本就看在路楠外貌的份上的
介小哥这
更有
劲儿了,拍着
脯保证,帮客
谈一个合适的价格。
所以说,专业的人专业的事。不
三天,
介小哥那边就稳了——谈到了路楠的理想购
价格。
三一样的
型,只是在不同楼栋,面积有些微的差别而已,影响不大。
两全款合计房款168w、一
首付26w
揭60w。
这么算起来,每个月需还揭三千五百多,而三
房的租金差不多都在一千二左右,归拢起来三千七百块抵了
揭,还余百来块。
另有税费十万,以及有介费两万五千块(
介收取买方一个
、卖方一个
,路楠原本是需要付254w的
介费,不过零
四百块被路楠磨掉了)。
介费很公
,对于路楠来说,
介小哥帮她节约了挑选房源、调查房源背景是否有抵押、是否有官司、租
且与房东的租房合同到期时间等等事项,这个钱
的值。
一通刷卡,225863493元最后剩194w。
以及工资卡里,有十月十号发的九月工资六千多(业务主的工资职级从十月开始
发);
读书时候学费的卡一直是收‘外快’的,十月初稿费提了五千元
路楠的手里满打满算还有205w。
不几日,在介小哥的忙碌办理之
,路楠的三本不动产权证顺利到手,正式成为有房一族。
不过这才是她计划的初始而已,吃过饭,路楠带着资料和产权证去找了银行,将两
全款的房
办理了抵押贷款。
这么作的原因如
:
第一,照常规首付+
揭的方式买房,路楠从第二
起的首付比例就不止是三成了;
第二,路楠目前没有公积金,纯商贷的利率偏
,年化58%,而抵押贷款的利息只要38%每年;
第三,获取这笔动资金,也是为了接
来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。
路楠办好抵押贷款手续,顺利的话,周一或者周二就能放款了。注4
两房估值打七折,能够到手一百一十多万。
也就是说,这一通作
来,路楠名
多了三
房产(两
抵押
、一
揭
)和130w+的现金。
如果她愿意,甚至可以用这方式继续买房,再付2——3
的首付不是问题——当然,这是钻政策空
的行为,在此先不讨论是否合规,只谈,只要路楠能维持住资金链(这几年期间路楠也必须工作赚钱,维持房贷),两三年后她房
的
份指日可待。
但,这真的是路楠想要的吗?
回想起几个月前自己想要咸鱼躺平的想法,路楠低一笑:不,这不是我想要的。比起划
,其实工作带给我的成就
才是无与
比的。
……
周六的时候,路楠她大姨碰到路母,就随说起
簿的事。
大姨不懂,但是路楠的母亲之前在路父的公司也不少事,她懂呀。
全款买车本不需要
本,只有
揭买车才需要。
【这个狠心的女儿,别是真听了我说的话,看了贵的车之后,她爸不肯再打一笔钱,于是傻乎乎地办了
揭吧?】
事关钱财,路楠的母亲坐不住了,午就给路楠打电话。
路楠看着手机的来电显示,心想:这通电话比预计的要晚一天,可见最近大姨有些忙?或者是我妈最近门不频繁?
“喂,妈。”路楠没有让电话响太久,免得巧成拙。
接起来之后,依旧是客气且恭敬的。
二十多天没有和女儿通电话,骤然听见女儿的声音,路楠的母亲忽然觉得有些失真。
她以为,脾气倔的女儿可能会不接这通电话,或者回复‘在忙,晚上回拨’等信息,没想到,女儿接了。
女儿接了之后,又和往常一样说话,仿佛这三个星期自己从未给她打电话的事一
影响也没有。
一时间,路楠的母亲有些卡壳了。
路楠的耐心很好,又重复了一遍:“妈,有什么事吗?”
“我听你大姨说, 你你让她帮你寄阿婆的簿。”电话那
,路楠的母亲
地说了这句话。
路楠给予了肯定的答案:“嗯,是的。”
这回答, 和路母想的不一样, 照她对女儿的了解,自己问了这句话之后, 女儿一定会主动解释一
她需要用
簿的理由。
多年以来,她们的相模式一直如此。
只要自己询问她,她一定会详细地回答前因后果。但是这次,女儿没有。
路母只能自己继续发问:“所以你要簿
什么用?
揭买车?”
路楠很平静地说了自己这几天前后忙碌的成果:“哦, 是这样的,我买房了。”
“什么?你买房了?你爸给你的钱?”原本就有些不知该怎么和女儿
沟通的路母一
就怒火
涨, 她觉得, 她找到了原因——她找到了女儿
达三星期不和自己通电话、并且今天对自己态度这么冷淡的原因:敌人太狡猾!女儿没经受住她爸的糖衣炮弹!
离婚这么多年, 路母的心态一直很……复杂,甚至可以说是自相矛盾的。
她希望一双儿女能够从前夫那里尽量多地索要钱财,但是又不愿意他们和他们的父亲关系过于亲密。
为此,路母甚至不惜一次一次在儿女面前控诉他们的父亲, 说对方是一个多么多么糟糕的坏。
路楠不知弟弟是怎么想的, 但是起初的她(十七八岁的年纪),一直觉得,
人不能
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