“圣西罗球场现在是文
保护设施，没法像尤文图斯那样拆迁，所以，每年几乎有一半的球票收
都要上
给市政府。
这对米兰的财政来说，是一个
大的负担。
所以，我的房地产公司计划在圣多纳托米兰
市
费一亿欧元买的50公顷地
，差不多是70个足球场的大小。
别说建造一个用来容纳7万人的球场，再加上停车场、酒店、博馆、商业街区都绰绰有余，再多几个俱乐
总都能
。”
老叔们都惊讶地看着这一幕，没想到阿戈真的打算实施计划，并且已经付诸行动。
在沉默了好一会儿之后，
尔
尼率先开
，“你什么时候开了家房地产公司？”
“新开的。”阿戈站得笔直，目不斜视，“这个不是重
，重是如果拿不圣西罗后边那块停车场的地方，我就要在这个犄角旮旯建造一座新球场。”
“然后呢？”加利亚尼一听也来了兴趣，双手叉看着阿戈，“说说你的计划。”
“专业的事
要给专业的人
，这是本次项目的总负责人，也是我房地产公司的总经理，他将会给大家讲讲他的思路，让我们
迎朱佩！”
这时会议室里的人才发现，臭小
的经纪人居然也在！
老叔们大为不解，纷纷看向尔尼。
尔尼：……
西装革履的朱佩站起来，一脸严肃地冲众人
示意，接着迈步走到台前。
“首先，非常
谢老板愿意信任我，把这么重要的开发项目到我的手里。
这件事难度很大，但我一定会全力以赴，把土地规划、市政府沟通事项、风险预案都办得漂亮，有重大
展和难题第一时间向您汇报……”
“这个喜溜须拍的家伙究竟不是阿戈的经纪人？还是我看错了？”安布罗西尼看向
斯塔，得到了肯定的答复：
“你看得没错。”
真是人心不古，世风日！
卡卡这时提
异议，打断了朱佩的发言：“就算是买地的钱已经到位，不需要向银行继续贷款，建造这个新球场也价值不菲吧。”
“预计二十几亿欧元的投。”朱佩微微一笑，仿佛这钱
本算不得什么。
“……怎么这么贵？”一听到要20几个亿，连尔洛都睁开了他的
睛。
加利亚尼也是脸都绿了。
尤文图斯建造的安联新球场也就15亿欧元，当然他们建造的早，从03年就开始立案，再加上只有4万多个座位，费得自然也少。
米兰如果想要建造一个有7万多座位的现代化大球场，加上这几年通货膨胀，
多也就10个亿……怎么一预算变成20多个亿？
这米兰要还到猴年月？
不得把财政给拖垮了？
朱佩赶
安抚众人：“不用担心，各位元老，目前阿戈董事
已经为这次项目预存了7亿欧元的资金，后续也会一步追加投，这笔钱完全不用俱乐来负责。”
“那建成的球场是谁的？”
雷西问最关键的问题。
朱佩：“球场，包括停车场和
商业设施这些，完全归米兰俱乐所有。”
老叔听到这里就更加不解了，舍甫琴科也忍不住问：“贵公司靠什么盈利？”
“没什么，就是老板钱太多用不完，烧得慌。
朱佩当然不可能这么说。
他也不能说，米兰主要控
权是尔尼，这不就相当于把钱从左袋掏到右袋，还分什么你我？
这样显得太不专业了。
于是他总结了以4个原因：1周边地块开发权，2政府政策红利，3期运营特许经营权，4品牌收益。
听完了朱佩这说辞，老叔叔们还是将信将疑。
阿尔贝尼：“你把所有的问题考虑的都非常周到，但有没有考虑到一个问题，为什么米兰达十几年以来都没有建成自己的新球场？”
“这个我们自然知
，在董事的智慧拨，我们此项工程的对外目标，是为意大利申请承办2020年欧洲杯建造地标
新球场！”
朱佩每句话都不忘拍一阿戈的
。尔尼听了，睛都忍不住直
。
“别说，这个理由确实很充分。”科斯塔库塔一听，觉得还
有理，于是转看向尔尼：“保罗，你怎么看？”
在投资这件事上，尔尼自认为是外行，指挥不了阿戈这个行，最多偶尔
住儿想上天的想法。
但是这个建造新球场计划，还真是规划到了他的心坎里：
“我没有意见，这个主意很不错，如果米兰能够建成新球场，未来几十年都能自给自足，不需要再通过借款和注资金过日，完全可以实现可持续发展。”
“所以大家讨论的怎么样？”阿戈问。
老叔叔们一致举手，投了同意票，加利亚尼这位新主席自然也不例外。
2012年是意甲球队最衰落的一年，作为豪门球队的国米财务压力很大，球队成绩不断
。
莫拉一直在寻找投资方，打算学习贝卢斯科尼，售70的权，自己保留30，当个守望者，继续守护国米。
忙得焦烂额之际，一听说米兰要建新球场，莫拉还是忍不住
脚了，拿起电话就打给加利亚尼：
“你们要建新球场！甚至不和我们商量一句？阿德里亚诺，梅阿查和圣西罗从建立开始就是共用一座球场。
你现在要甩开我们单过，这事办得是不是有不地了！”
接电话的人是阿戈：“西莫叔叔，你好，我是阿戈，是米兰房地产的董事，有什么事你可以和我谈。”
莫拉沉默了两秒钟，然后一言难尽地说，“……把你们家大人喊来。”
“别着急，我的想法是这样的。”阿戈假装没听到，自顾自地说：“把圣西罗停车场周围的绿地也拿，同时建造两个球场，
间通过电梯连接。
到时候米兰和国米将会共用一个全欧洲都罕见的葫芦娃球场……”
阿戈描绘的前景太
丽，莫拉不知不觉就被带到了沟里：“……我打算售国米，你知，新来的老板不一定会愿意这么破费。”
“那你就先别售。”
莫拉：“……？”
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