白
化的土地竞拍现场
苏桐
：“我们不要，又不能让别人拿到手？那怎么办？地又不是咱们的，政府想卖给谁，还不就卖给谁了？”
杨飞
一抹冷笑：“谁说的？竞拍嘛，当然是价
者得了！”
苏桐：“可是，我们又不要这地。”
杨飞：“不要也可以参加竞拍啊！”
苏桐笑：“我都要被你绕糊涂了，不要地，又去竞拍？这是
什么？”
杨飞：“我们先参加竞拍，先赢了再说其它的！”
苏桐虽然很懂杨飞，但此刻也捉摸不透他
心的想法了。
杨飞：“今天来不及了，你明天就去报名，我们参加那块地的竞选。”
苏桐提醒：“参加竞拍容易，但是，好像是要
保证金的。”
杨飞：“呗！”
苏桐秀眉微蹙：“你到底怎么想的？要不要拍
来？这保证金可不是着玩的。”
杨飞双手扶着她的香肩，笑：“听话，乖乖的去拍，一定要拍来。”
苏桐嘟了一嘴：“我更不懂了，你一会儿说不要那块地，一会儿又说一定要拿来？”
她撒起
来，轻轻跺了一脚：“我糊涂啦！”
杨飞：“
照相关政策，我们要纳的保证金，是土地总价的百分之十，现在这边的地价，
了天也就六、七百块钱一平，那块地一万平方左右，不了多少钱。就算是六百万，我们也只需要六十万的保证金。”
九几年的时候，土地竞拍保证金，还只须缴纳百分之十，后来才提到百分之二十。
“六十万，不是钱啊？”
“拍不来的话，保证金还是要退还的嘛。”
“你不是说，一定要拍来吗？那拍来后怎么办？还要土地让金余款的啊。”
杨飞：“政策是政策，现在
得没那么严，所以我才不
，叫你去。你先拍来，拍来之后的事，给我来
理。”
苏桐：“六百万也不是小数目，你可想好了。”
杨飞笑：“不就六百万嘛！你放心去吧！我自有理。”
苏桐：“真搞不懂，你葫芦里卖的什么药？”
杨飞：“房
看了吗？有没有合适的？”
苏桐：“看了，现在商品房少，房价
贵的。”
杨飞嗯了一声，九四年之前，北金只有商业和公寓用地让，九四年开始，才有少数住宅用地让，而且数量很少。
九四、九五年，这两年的住宅用地，只占各类让土地的百分之十六。
九六年开始，政策调整，要把房地产作为一个新的消费
，住宅用地的让率，飙升到了百分之四十。
随后一路涨，九七年达到了百分之五十，九八年以后就更多了。
商业、公寓项目纷纷上，扎推面市，结果导致京城同类房产市场迅速饱和。
亚洲金
危机一来，国消费不振，很多开发商一蹶不起。
而商品房市场，却一枝独秀，供销两旺。
所以，在杨飞看来，现在的房价再，又能到哪里去？
“买吧！”杨飞笑了笑，“别小看房，这是会金
的母
啊！”
“房是用来住的，难你还想买来投资啊？”苏桐不以为然，人没经历过，怎么敢相信多年后的五
，成了寸土寸金，而且居不？
“信我的，准没错。我就是看好这个房地产市场。”杨飞，“可以多买几
。”
苏桐：“你有钱也不能这么
，还欠着银行几亿贷款呢！”
杨飞呵呵一笑：“你还没过门呢，就开始钱了？”
苏桐羞得俏脸绯红：“不理你了！”
第二天，苏桐听从杨飞的安排，前去报名参加竞拍。
苏桐讶异的发现，杨飞对数字算得真准！
他说那块地的起拍价格为六百万左右，还真的是六百万！
百分之十算，他说要六十万保证金，就真的是六十万！
这也太神了吧？
据市里的《土地使用权让条例》，这笔保证金，还不用报名时缴纳，只需要等到竞拍之日，你拿了土地使用权，成为了土地使用者，和让方签订了协议后，再行缴纳。
不仅如此，剩的余额，必须在合同生效起六十天缴付。
杨飞对这一年的土地政策，的确不是很熟悉，只是推算来，大概如此罢了，有些
，但也八九不离十。
苏桐不由得想，杨飞真是个人
，过的事
很懂也就算了，从来没接
过的东西他居然也知？难不成他真的能掐会算？
想到“算”，她就想到了杨飞的那个卦。
跟了他这许久，经常见他拿着卦算来算去的。
他能这么成功，真的都是算来的？
苏桐对杨飞，有着无条件的信任，他说怎么，她就依计而行。
耗他们已经开着车来到了北金。
竞拍那天，苏桐乘坐劳斯莱斯前往地产易
心。
走
拍卖场，让她吃惊的是，里面居然坐了几十个人！
一块土地，这么吃香的吗？
可是，竞拍开始后，苏桐又有一个吃惊的发现，大多数人并不举牌，也不参加竞拍，纯粹是来看闹的！
她想到了“托”这个词，又想到了“定”这个词。
想到杨飞的吩咐，一定要她拿这块土地，她不由得
张起来。
如果真的是定了的，那想拿来，就没那么容易了。
还好，这毕竟是一场公开的竞拍，不有没有所谓的定人员，最终结果，是以价格论英雄的。
苏桐这么一想，又多了几分自信。
竞拍开始后，有几个人零星的举了举牌，后面就不报价了。
一个大胖举牌喊：“六百五十万！”
然后，他环顾全场，霸气外漏，那气势像在说，这地老要定了，你们谁也别想跟我争！
苏桐心里忽然咯噔一声，她忘记问杨飞了，如果别人价，跟她较劲，她是不是一直跟去？
跟到多少是个
？
杨飞只叫她一定要拿这块地，却没有告诉她，超过多少就放弃啊！
苏桐举了举牌：“六百六十万！”
六百万的底价，举一就加十万。
这才刚刚开始，就加了六十万了，等于加价百分之十了！
拍卖一开场，就直接白化的竞争状态！
胖回看了苏桐一
，举牌，大声：“六百七十万！”
苏桐抿了抿嘴，此刻也无法跟杨飞联系上，只能
着
上阵，再次举了举牌。
“我拷！哪里来的小娘们？”胖恶狠狠的呸了一声，举牌，志在必得地叫，“六百九十万！”
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