可打的牌多又好
陆鸣这次受邀前来参加会议，更多的像是旁听者，基本没怎么发言。
见一众与会者投来目光，陆鸣笑
：“问题不大，首先是我宁州市的安全垫足够的厚，这是我们的底气所在。”
众人不由得
，这确实如此。
接着，陆鸣有条不紊的分析：“先说对宁州市已有产业格局的冲击问题吧，160万年轻人能直接领到钱，就是在加速倒
我宁州市现有的产业结构快速调整、转型、升级。”
“18岁以上的年轻人每个月能直接领钱2400元以上，打游戏吃喝玩乐享受的这批人我们不用
，克制力差？无所谓，吃喝玩乐也在刺激消费，经济肯定活跃起来。”
“最重要的是，我们真正要
的是把随机分散在这160万人里的少
分天才从谋生层面解脱
来，我们不知
哪个人，但天才们肯定在其
，给这些潜在天才打开上升空间和腾舞台来，快速成
起来，我们就是成功的。”
一位与会的领导笑：“这我赞同，要是能再一个像陆鸣同志这样的人才，哪怕他的能力只有陆鸣同志1都了不得啊。”
众人也都不由得一笑，这话其实也没错，宁州若不是了一个陆鸣，会不会发展成今天这么一个大好形势，真的很难说。
闻言，陆鸣微笑的谦虚客
了两句，然后回归正题：“把这160万人里面潜在的天才从谋生层面解脱来，是我宁州市实现产业结构调整、转
、升级不可或缺的关键组成分，从
本上解决目前的结构
错
问题。”
“目前我市的一些低端产业肯定是留不住的，也不能留
，必然会转移去，也应该转移去，到隔
几个邻市去，对当地也是极好的嘛。”
“转移去之后呢？剩的就是
端产业、附加值产业了，实传统领域方面我宁州市有安氏集团这样的老牌大集团，这些年调整的也不错，是一块
心压舱石。”
“端制造业领域的定盘星就是天域云驰公司，天驰的发展如火如荼，预计到明年公司的员工规模可以到15万之
，加上附属产业链，还有大量的端岗位需求都
于增量状态。”
“然后就是这批能直接领钱的年轻人里的天才们了，他们可能现在千行百业里，当没了谋生的压力，理想也就敢想了，必然会有一批年轻的创业者在可预见的未来涌现在各行各业，各显神通，他们可能研发、设计、营销等等，创造更多写字楼里的端岗位。”
说到这里，陆鸣微笑的补充：“
已经散播去了，我们只需要像个园丁一样，施施
、浇浇
、除除草，给年轻人们一时间，我们耐心等待发芽、茁壮成即可。”
主持会议的领导顿时：“施、浇、除草，陆鸣同志这话一语的，说的好啊！”
低端、低利
的产业在宁州市已经没有生存土壤了，现在已有的低端制造业会陆续被迫转移去，想要留来就的提员工工资，但成本也会抬升，那想活得来必须转型升级，能利来。
这批年轻人里面，一分天才们能够起来，一起合伙创业，能活来的创业公司，必然带来的是端就业岗位，让另一批年轻人跟着天才们
，就业也会逐步跟上来，但就业质量却是一个天一个地的差别，薪资收
也是大不一样。
除此之外，宁州市本也在
引外来的质量人
，自然而然也会引端企业驻，因为你这里有人才啊，偏偏还不太愿意往外跑，那与之的产业定然会反向
来。
形成良正循环的整个宁州，要不了几年就会一步焕发前所未有的生命活力。
而且给年轻人直接发钱，那些只顾着拿钱吃喝玩乐的年轻人，他们不为自己年老之后打基础，将来自然会产生相应的代价。
但也不能因此否定吃喝玩乐的价值，对宁州市的经济也是有大积极作用，年轻人有
望，现在又有钱，消费潜力也就打开了。
经济的齿
如火如荼的转动起来，商铺的收上来了，宁州市的税收随后也会上来，同时大的消费市场也会引更多的相关服务型企业驻，也就带来了就业。
正如陆鸣说的，宁州市有关方面要的就是，施、浇、除草，把这三项工作好，基本就没问题了。
……
过了一会儿，陆鸣继续说：“至于楼市问题，我倒是认为可以适当的有所放开。”
此话一，在场的与会领导们都颇为惊讶。
陆鸣有条不紊地说：“现在的宁州市可以说是全国最活力的城市之一，迈千万人级别的大都会只是时间问题了，任何一座发达的一线大都会，楼市都不便宜，不论是国外的纽约、洛杉矶、
敦、还是国
的京沪
，都一样。”
“我们宁州市将来要向这些城市看齐，就意味着会有更多的富人、更多购买力的群，现在的房价反而让他们捡便宜了，真正要控制的是市的杠杆资金，尤其是居民门的债务杠杆，这个我认为不能放松，把多数大众老百姓群在住房支上限制在占其家
可支收的20至25左右最好。”
陆鸣也好，还是在场的其它市领导们也好，其实都知现在宁州市的实际房价，新金
心周边区域的房价实际上已经到了4万元了，这是宁州市的黄金地段，就那么多地块和房。
不说别的，就说天盛资本的员工，金行业的薪资和it行业不相上，而天盛资本的员工工资又在行业居于。
说直接一就是有钱，很多公司的员工就在新金心周边买了房，工作通勤方便，4万元每平米的价格对他们来说也毫无压力，要是
指导价12万元左右，对他们来说简直就是白菜价，工作个两三年就可以直接全款拿，一些基层理者者，生意一年就能拿。
所以实际房价是指导价的好几倍，而实际成
换手，也不是指导价，需求有，净值群也有，实际价格当然不来。
说到底还是宁州市能引净值群持续，本土也在不断有人实现阶层跃迁，整个城市都迸发着前所未有的活力，俨然就是一二十年前开始起飞的鹏城。
这些都不是问题，宁州市现在手里可打的牌真的太多了，而且都是好牌，
着有大小王，还有四个二，这牌太好了，可以从容不迫的大，只要不脑
把手里的牌四带二甩去，基本稳赢的局面。
公租房也在循序渐的推动，这是确保宁州市的老百姓居者有其屋的保障，这座城市的房，爆炒是真的没有这个环境，只有符合城市价值的正常升值，更直接的说就是没有泡沫。
别看宁州新金心这片黄金地段的地价贵，但4万元价位也挤不什么泡沫来，而街对面的新金心超过10万的价格也没有泡沫。
这里的房动辄一两千万，乃至上亿一，都是富人之间的换手游戏，新金心的一些房，很多时候买来，买主甚至都不来看，更别说是住了，甚至
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