“既然他们觉得地那么金贵，舍不得卖，那就让他们继续拿着！但我们曼联这个项目，未来能带来多少就业、多少客
、多少周边收益？把他们绑上我们的战车！”
阿尔杰皱起眉
：“他们是一家传统的货运公司，会同意吗？而且
模式……”
“模式可以谈！”
我笑嘻嘻地说：
“他们不是要搬去圣海
斯吗？我们
钱帮他们建一个更现代化、效率更
的新货运枢纽……作为
换，老地方的土地使用权
期租赁给我们，或者直接折算成新球场及周边商业开发的
份，让他们以后每年都能从曼联的红利里分钱！”
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这个反向思路让所有人都愣住了。仔细一想，却并非异想天开。
对福莱斯特林公司而言，
扛着不卖，除了得到“钉
”的名声和可能漫的法律诉讼，实际收益是零。
而如果接受合作，他们不仅能得到一个免费升级的新基地，还能分享未来曼联这个超级ip带来的期
额收益。
这是把一次
的勒索款变成了细
的金饭碗。
对我们而言，虽然初期可能要多支一笔建设新货运枢纽的费用，但远比直接支付四亿英镑的土地款要少。
而且避免了资产负担和大的财务压力。
更重要的是，项目能快速推
！
对我来说，主要是最后一条。
我想要让项目快速推
去。
其实我也不介意
更多钱。
但是我真的不想被人评价冤大……
460
说
就。
我们立刻调整了谈判策略。
不再纠缠于土地买卖，而是由阿尔杰和路参商牵，组建了一个
的谈判小组。
然后向福莱斯特林公司抛了这份合作共赢的方案。
最初的几
谈判依旧艰难。
对方将信将疑。
但我们拿了详尽的未来收益预测，描绘了共同打造曼彻斯特新地标的
好蓝图。
甚至邀请了曼彻斯特市安迪·伯纳姆面。
僵持了数周后，转机现了。
福莱斯特林公司的董事会显然被这个更前瞻的方案打动了。
尤其是期分红的诱惑。
毕竟，守着一条可能金
的
，比一次杀取卵要划算得多。
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“当然，”我吃着糖，
糊糊地说，“市先生面也很
用啦。”
一个白脸一个红脸。
市跟我们曼联的关系很不错。
若有必要，大曼彻斯特联合理局可启动
制收购令。
若该命令成功实施，曼联能以低于5000万英镑的价格收购土地。
而福莱斯特林运输公司则会因此蒙受损失。
对运输公司来说，这是最差的选择。
在此之上，啥都好说。
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最终，在冬窗关闭后不久，曼联俱乐
与福莱斯特林运输公司联合发布声明。
我们宣布达成了一项历史的战略合作。
曼联将投资帮助福莱斯特林公司在圣海斯建设新的现代化货运
心。
老特拉福德旁的原货运站土地，将以期租赁加未来收益分成的形式，纳
新球场及周边整开发计划。
消息一，媒哗然。之前唱衰“土地纠纷无法解决”的报
瞬间被打脸。
《曼联巧破僵局，“勒索”地
变
“合伙人”！》
《曼联老板再现神
作，四亿英镑土地纠纷烟消云散！》
《双赢！曼联新球场最大障碍被清除！》
看着新闻，我兴地开始哼小调。
唉，怎么有我这样厉害的老板呢？
第35章
463
当然， 解决完土地问题并不是解决全。
“温侯，临时主场必须立刻确定。”
阿尔杰开门见山：“我们综合评估了所有选项，目前看来， 最作、价比最的是……”
他顿了顿， 清晰地说：“租用霍里奇锐步球场。”
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霍里奇锐步球场是博尔顿浪者队以前的主场。
容量约两万八千个座位， 符合英超标准，设施维护良好，最关键的是——它现在基本
于闲置状态， 博尔顿浪者已经搬去了新的大学育场。
对方非常乐意租，租金报价非常合理，甚至可以说是低廉。
相比其他的方案， 霍里奇方案能为我们节省一大笔资金。
而且，它位于大曼彻斯特区， 距离合适， 球迷行也算方便。
465
这个方案听起来……务实，甚至有
捡漏的快乐！
既不用踏足聒噪邻居的领地，也不用承担天价租金或昂的改造费用。
就一，容量确实有限，比赛日收会大幅缩。
而且， 球场闲置了一段时间，一些设施需要维护和更新， 才能达到我们的标准，这笔启动投必不可少。
另外，球迷可能会觉得档次不够……
虽然我觉得都行啦。
容量小就小呗， 正好营造一
亲密的氛围。
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我们和霍里奇锐步球场的理方展开了谈判——对面看起来， 嗯， 受
若惊。
谈判在一友好且效的气氛迅速推。
谈判到间的时候， 理方接了个电话，然后莫名其妙问我能不能先给他签个名。
“chesekungfu！！！”
哼哼，你也很为我啄米吧！
最终，我们达成了一份极价比的期租约。
曼联支付一笔合理的租金，并承担球场设施维护升级至曼联标准的费用。
作为回报，我们拥有比赛日的完全主导权和全收益。
我舒一
气，对这个务实又省钱的方案非常满意：
“现在，可以集力对付最后，也是最大的一只拦路虎了。”
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是的，在解决完前面的一切，我终于可以钱了。
……
目前来讲，建新球场的预算已经到了恐怖的25亿英镑。
我开始翻自己的余额。
好消息是掏得起。
坏消息是，当我跟我的员工们讲清楚这件事之后，大家用看弱智的
神看着我。
……他们觉得我在
。
“至少也是抢了十多家银行的存在。”
路参商推了推镜：“老板，我需要提醒您，即便您拥有如此庞大的个人资产，将其一次投一个周期漫、回报不确定的固定资产项目，从财务理和风险控制角度，是极其
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