“再把里面的装修升级一
，灯光重新布置，添置导览系统，让居民觉得更方便，
验更舒适。”宋夏兴奋地补充
，“这样就像给这栋楼换了个灵魂。”
可他想了想，不禁开始迟疑：“不对呀，要是这样的话，会不会投
太大了？”
季明川笑了笑：“这里虽然破败，但基础条件并不差。地铁方便，附近居民稳定，人
基数在老城区里算是不错的。只是这些年没有合适的商业项目
引人气，才变得冷清。如果改造得好，可以带来持续的收益，也不一定要转手。”
那这件事的
质就截然不同了！
意识到这一
之后，宋夏脑海里飞快闪过各
可能。
“你是说……”他转过
看着季明川，眉微蹙，“可是，你原本计划不是优化之后转手吗？”
季明川看着对面的老式建筑，
浮现一丝怀念。
他在今天之前，确实都是这样的想法，因为不甘心让母亲耗费心血
的成果落得贱卖的场，所以一定要来看看。
看过之后，却萌生很多的念。
“如果能把这片区域重新盘活，不仅会提升资产价值，还能带来稳定的现金
。从
期看，这比简单转手更有意义。”
他不想跟宋夏说太多，关于这栋楼的往事，怕给他带来压力。不过，想到能跟对方一起把这个地方改造来，让它重新焕发生机，应当是一件很不错的验。
宋夏没有说话，但心波澜起伏。
但随之而来的，是一
难以忽视的压力。
改造一个商业楼，这件事涉及到的事儿可就多了，难度不是提升了一星半儿，这可不是在课堂上沙盘模拟。
毕竟涉及到这么多居民、商
，还有资金投……
“所以，”宋夏忍不住跟他确认，“你真的准备让它成为一个期项目？”
季明川想了想，认真地说：“如果
况允许，我更倾向于让它成为一个区域的商业样本。我们可以试着证明，哪怕是老城区的陈旧资产，只要重新激活，也能变成有价值的存在。”
这句话一
给宋夏注了无限的动力。
他的思维立即大转弯，不再局限于短期的优化和快速回本，而是开始思考如何让这个地方真正焕然一新。
“如果是这样……”宋夏低声说，“我们是不是可以尝试更大胆的规划？比如引一些创新型的社区服务——不仅是超市和餐饮，还有共享办公空间、亲乐园，甚至一些针对年轻人的健
设施？”
“没错。”季明川闪过一丝赞许，“把这里变成一个功能齐全的小型生活圈，这样不仅能引附近居民，还能带动周边的年轻人过来消费和工作。”
宋夏听得心
澎湃，他突然意识到，这件事已经远远超了一次课堂实践或者一份简单的资产优化计划。
这是一个更大的目标，一个可能改变整片社区的机会。
他看向季明川，忽然神变得有些复杂：“其实你早就想好这么了，是不是？”
季明川微微一愣，随即笑：“如果我说只是看到了一个机会，一时冲动呢？”
宋夏不禁傻，这也行？
改造一整栋商业大楼, 这个想法真是太令人兴奋了。
回去的路上，他们一直在车里讨论。直到宋夏发现季明川没有把车开回学校，而是直接去了他家。
宋夏心浮现一丝警惕, 咽了咽
，小心翼翼地问：“怎么过来这边了？”
季明川一手把着方向盘, 随答：“今天让张姨了不少好吃的。”
宋夏的睛亮了亮，却还是有些不放心, 但又不好细问。
季明川不知是不是看来什么，笑了声, 补充：“还有今天聊的这些, 吃完饭我们再一起梳理一, 个备忘录。”
为了正事儿就好, 宋夏的心放了一半。
他忽然想起什么，提醒：“我们今天只是走访了一, 看到的况也不完整。是不是该让你这边的调研团队一份详细的报告？”
他提这个，是因为他很清楚季明川手里有这样的资源，毕竟有些关键信息不是靠这样在路上走一走就能看来的。如果能得到更准确详实的数据分析作为参考, 自然更好。
果然, 季明川一就答应：“我会找他们, 不过报告来可能得等一阵。”
“没关系，我这段时间有空再去附近多走走，尽量多搜集一些居民的真实需求。”专业的报告要拿来参考, 居民的心声也需要认真调查。
季明川看着他
劲满满的样，
角微扬。
等到了季明川的住
，张姨果然在。
他们一
屋，张姨刚好从厨房来, 笑着招呼：“小宋来啦？快去洗手，今天了你
吃的菜。”
宋夏绕到餐桌边先探了一，看到满桌的菜肴，夸张地“哇”了一声：“张姨，你对我也太好了吧！”
张姨乐得合不拢嘴，却并不居功：“这些都是少爷
代的。”
宋夏一听，转看向季明川，这次却很小声地说了声：“砚哥，你对我真好。”
季明川似笑非笑地看着他：“怎么不敢大声了？”
宋夏看他神不对，连忙躲去卫生间洗手，并不意外，季明川跟了过来，顺手把门给关上了。
宋夏
本无可逃，被压在洗手台边亲了许久。
直到他耳通红，小声提醒：“……张姨还等着我们吃饭呢。”
季明川抬起手，指腹在他嫣红的
上轻轻抹了抹，才喑哑地开：“那好，等她走了再继续。”
宋夏
一麻，连忙盘算着，等张姨走了，他也得溜。
晚饭之后，张姨把餐桌收拾了一，碗盘放洗碗机，敲了敲书房的门，对他们说：“给你们了酒酿糖，就放在冰箱里，等会儿记得吃。”
“好。”宋夏扬声答应。
张姨笑了笑，说：“那我这就走了，你们也早休息。”
宋夏跟她说了再见，就一直竖着耳朵听动静，隐约听到玄关传来关门的动静，他就完全坐不住了，整个人一激灵起来，匆匆找了个借。
“砚哥，我也得回去了。”
季明川却一把拽住他，挑眉看着他：“还没聊完呢，你跑什么？”
宋夏：“……”
他偷偷瞄了季明川一，小小声问：“那聊完了你能放我走吗？”
季明川毫不掩饰地轻哼了声，见宋夏似乎真的有
张，只好缓了缓吻：“你乖乖的，就放你走。”
宋夏：“……”
他在想，到底怎么样才算乖啊。
不过，接来的时间，季明川果然继续跟他聊改造的事，宋夏原本提着的心，不知不觉还是放松来。
这一通忙碌又是两个多小时过去，两人把备忘录
对了一遍，宋夏地伸了个懒腰，看了时间，再次
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