第194章 千
万绪（2）
“颜丽娟最近的
绪有没有什么变化？”
待过了宣传计划，二少免不了也要关心一
当事人；上次自己对颜丽娟的劝诫是否达到了预期的效果，也是二少想知
的。
柴艳笑：“颜
这两天
神面貌改变了很多，虽然还是去给她前夫送饭菜，但已经不
吁短叹了；和我仔细地商讨过了参赛计划，练习歌曲也认真了很多，我看她基本已经恢复到
事前的状态了。”
二少
说：“想通了就好，颜果然是个聪明的女人，只要你们俩好好
合，我相信很快你们就会成为小城人的骄傲！这次去沙需要带不少现金，
猪你一路小得小心哈！”
猪嘿嘿笑：“放心吧二少，对上的事我还不清楚吗？一般的小
贼我当场就收拾了他，要是有团伙，我也会拼命保证颜和我老婆的安全的！”
二少摇说：“钱财
外
，安全才最最重要的！如果在路上遇到什么事了千万别，我听说从衡山到郴州段是京广线上最
的一段，你们就不要从郴州走了，到市里去坐湘桂线的火车吧！”从市里走要提前一天到市里去住上一晚，因为这个时期的火车速度很慢，而湘桂线上开住沙的火车也只有那几班，所以小城人一般都是去郴州这个京广线上的火车站搭乘火车的。
柴艳疑惑地问：“那我们
嘛不坐公汽车去嘛？”
猪是黑上混来的，当然知小城去往沙的公共汽车，经常会在常林那个人
野蛮的地方事，摇对柴艳说：“我们山区就是这不好，行真不方便，坐公共汽车是最容易事的，有的地方山
坡陡路面还破烂，歹徒轻易就能从窗
爬
车来，有的团伙犯罪的路匪路霸甚至在山皇帝远的地方自己设置障碍，拦车来打劫！所以公共汽车是最不安全的行通工
了。”
柴艳惊叹说：“原来是这样啊，那么这趟班车不是就没人坐了吗？”
猪摇：“那倒不是，那些打劫的人只是求财，一般不会伤人；所以携带现金行的人大多不会乘坐，而学生和走亲访友的人还是会乘坐汽车的，因为乘坐直达汽车还是比转火车要方便得多。”
二少呵呵笑：“也就是这次参赛行比较麻烦，将来颜名了，大多在各大城市表演，行一般都是
卧或者乘坐飞机，猪你还要尽快
时间考取驾驶执照，在初始阶段我们还是要尽量节约开支，能少请人尽量少请人，当然今后
正轨了还是会减轻你的工作量的。”
猪得意地说：“我已经有学习执照了，从南方回来后我就去学了开车，呵呵，主要是我们回来的路上我觉得将来如果还遇到那样的事，还是自己开车方便一。”
二少兴地说：“哦，那是最好了，参赛的事就这样安排了，我还得去和重少商量一些事，再会吧！”
找重少当然主要是为了土地运作的事，上次购的五千平方门面土地应该已经办理好了土地使用证，再贷款的程序了；二少这些天耽于
问题，一直没有和重少商谈。现在金家妹尤其是金荷已经归于己，二少的心思自然是侧重于事业方面了。没有事业的男人谈基本就是要浪费自己的青
时光，作为过来人二少当然明白这个被社会现实所验证过的理。
通工除了为人类节省
力之外最大的功能就是节约时间了，二少骑着铃木100从猪家到司法局找到正在泡茶看报的重少，不过只用了十来分钟而已。
“周老二你没事买个
托车啊！不是说过年时去滨海买罚没车的吗？”既然已经打算买小车了，还
八千多买个托车来骑，连重少都觉得二少奢侈了些。却不知二少买托车完全是为了泡妹妹的需要。
二少讪笑说：“现在的山路小车
本没法跑，只有这托车才能畅行无阻嘛。我们
生意经常要乡或者跑那
刚刚修的路基，所以还是很需要托车的。重少，芳菲最近
作得怎么样了？”
重少见二少问起鄙视地说：“你小
成天顾着把妹，还有心
这事啊？芳菲刚刚去找工行的陈行了，还不知会谈成怎样，说不定还是要我亲自
的。”
二少笑：“跟银行打的事，本来就是重少你和芳菲这职业
女的
项嘛！我
手说不定还会岔。我过来和重华哥商量的是这次的贷款来后我们资金的运用问题，我之前也和重华哥你谈过我们的后续手段，所以我觉得这次我们不但要购门面土地，还同时购买门面地之后的建筑用土地。门面后的建筑用土地目前还没有被人认识到它们的价值，还是几十到一百块钱一平方左右的价格；我们现在大量买，将来和门面土地
行开发，那样我们就可以使门面土地的商业价值最大化；后面几十到一百来块钱一平方的土地，也基本相当于门面土地的价值了。”
重少皱眉说：“这样一来不是就占用了买门面土地的资金了吗？那些门面后的土地等我们今后再买也行嘛！”
二少笑：“独木不成林，新街商业的繁荣是要靠众多商家的驻才可以达成的，如果一开始就只有我们和各企业单位在这里行商业运作，那么民众的参与就会受到打击，他们会转而到其它的商业街，寻找价格合适的土地建设自己的商业门面。我们现在购的门面土地基本已经达新街私用土地的三分之一了，如果再大量购两次，那么整个新街除了各单位征用的土地之外，就有三分之二以上私人用途的商业门面地被我们所收购了。这样一来，我们门面建设的压力就重了，因为大量门面地闲置政府的面不好看，肯定会
迫业主建设或者让，对我们的屯地计划非常不利。我觉得我们能购约一半左右的门面用地就已经足够了，当然我们要抢占那些最好的商业地段。剩的门面地会被那些需要土地的商家抢购，不断地给新街门面抬升价格，也有利天我们将来建设的门面租获得更的租金嘛！”
对于基本上靠借贷来完成门面土地的收购的重少和二少他们来说，最担心的是资金链的断裂，如果新街的商业发展缓慢对于他们的运作是非常不利的，听二少这样一分析，重少也明白了间的玄妙，说：“行，那就照你说的办吧，这样一来我们还可以匀不少资金用于门面房的建设，也不用再让土地来获得资金了。”
二少微笑说：“现在我们购的门面土地都是
四米一个来划定的，但是将来我们行门面建设时要六米的宽度来行，这样既能为我们节约建设资金，又更有利于门面的商住用途，的门面设计我可以提供草图，然后请规划设计院据草图行结构图和效果图的绘制。我们在设计时要预留将来门面加层的桩
连接位，这样我们的建设成本会一些，但是再过十几年后，可以在不拆除门面的基础上建设住宅楼售，那可是未来的一笔非常大的收啊！”
“在门面上建设住宅楼售？这可能吗！我们这又不是什么大城市，不过是个偏远的山区小县城嘛！”重少对此颇为怀疑，因为小城往南是大量的黄土小荒山，目前的
光来看以小城的人
增速度来计算
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