“第一，全
商
迁
，拆迁经费由县里承担。”
这条街现在
本没有什么生意，小商们
不得拿到钱到县政府附近的新街开店，拆迁相对容易。
拆迁经费从盛世给的十二万
支，明面上每补三千到五千的拆迁经费，实际上本就不需要这么多。冯县
与肖局
换了一个
，
应了。
“第二，32古宅、6
老井、8个景观节必须严格
照施工图纸完成修复，每年由园林局维护。否则……”
金承业微微一笑：“这里我们要添加违约条款。”
县领导被他说得有昏脑胀，反正只要不谈古宅的经营权问题，这些都是小事，园林局维护就维护吧。
冯县不耐烦地一挥手：“加吧。”
“第三，6老井、8个景观节属于公共资源，不得商用。这里，我们要添加违约条款。”
“行，加吧。”也不是什么大事。
“第四，32座古宅属于私人产业，只能改造为博
馆、旅游观光景，所得利益全用于古街修复，不得挪作他用，亦不允许商用。”
肖局脑袋一个激灵，忽然清醒——来了！
图穷，匕现。
“不行！”肖局和冯县异同声。
金承业闪过一丝光芒，仿佛猎人在山奔跑，终于发现猎。他好整以暇地收回搁在桌上的右手，靠在椅，
：“为什么？”
肖局被金承业这嚣张的模样所激怒，气呼呼地说：“盛世公司是不是
得太宽了？未来如果仙灵县照规划发展好，这条街将是最赚钱的地段。
你们用十二万就拿到217间商铺四十年经营权，还不满足吗？为什么连这32栋老房
的用途都要
预？”
嗯，说得
好，没
病。
盛越也在想，其实自己
的这笔生意已经是稳赚不赔，为什么还要这么多？
金承业嘴角一勾，带一丝讥讽：“我们盛总事自然有她的理，你和她的立意、光不在一个层面，不懂很正常。
你不需要问为什么，只需要告诉我行不行。”
肖局被他气得七窍生烟，一拍桌，额角太
青
暴
：“不行！这32栋老房的经营权已经给光集团，你们无权涉。”
光集团？
金承业不急不忙，示意助手取来一份文字材料，打开来看了看：“哦，光集团，仙灵县最大的本土企业家，光大酒店、光宾馆、光的东家，法人周国
，肖局的小舅。”
肖局的脸像被人
了十几个掌，胀得通红，他咬牙：“举贤不避亲，他是我小舅，那又怎样？一切合规合法！”
冯县也说：“只有周总才有这个实力，他承诺帮县里修路，这是善举。”
说罢，他看着盛越，态度十分诚恳：“盛总，您投资十二万的确对我们仙灵县帮助很大，但这么大的县城光靠您一个人投资也不行，是不是？”
其他几位领导也帮腔：“是啊，众人拾柴火焰
，一枝独秀不是
嘛。”
金承业等他们说完，将脸一拉，顿时冷若冰霜：“周总想要投资，
迎！古城那么大，商业街也不只这一条，随便。
这三十二座私人住宅是民俗一条街的重要组成分，少了它们这条街就失去了地方历史与文化的灵魂，谁也别想打它们的主意。”
盛越听到这里，
心升起一
。
不知顾鞍是怎么介绍的自己，金承业这么一个素未谋面的人，竟然能够通过顾鞍的几句话，迅速把握自己的诉求，在谈判桌上寸土必争、分毫不让。
真的很
动。
肖局这才知前这个金律师的厉害。他看似随意，实则小心布局，从细节
手，渐渐
近
心，让人无法反驳。
肖局气极反笑，仰天打了两个哈哈。
“哈！哈！这房莫非是盛世的产业？竟敢说什么谁也别想打主意！在商言商，既然有人看上，又愿意投资，我们县里持开放态度，有什么不对吗？
盛世看民俗一条街未来发展潜力，投资十二万换来商铺四十年经营权。光同样看这条街，投资五万、承诺修路换来住宅经营权，有什么不一样吗？”
“不一样！”
金承业一拍桌，霍然而起！他的腰得笔直，宛如鞘利剑，寒光凛冽。
“商铺，是提供商品易、服务及受
验的场所，四十年经营权合同，名正言顺。
住宅，是供人居住、休息的房屋，你们私自改变住宅用途，用于商业开发，违法城市理条例，合同无效！”
第180章 经营权4
合同无效？
肖局觉脑袋嗡地一声响, 前一阵发黑。在一片惊叫声，他的
摇晃了几
，半天才稳住形。
坐他边的建委主任蒋杰伸手扶了他一把, 肖局一只手摸着椅边沿，缓缓坐了来。
金承业律师见多了这样的场景，半同
都没有, 冷笑：“肖局如果觉昏
, 这是正常现象。没有气死, 已经是我手留。”
如果不是在县政府，肖局真想
起来他两掌。这是什么鬼律师！嘴真毒！
建委主任显然懂得比肖局多一。
蒋杰不急不忙, 微笑：“金律师可能是京都来的, 不太清楚我们地方的
作模式。住宅用途不得随意变更，没有错。
但是现在县建委规划
正在积极想办法, 目前已经完成勘测工作, 这三十二栋住宅的居住用途拟修改为商业用途，报告都已经打上去了。
我们也是摸着石过河, 探索
引投资的方式，促
县城发展嘛。”
冯县底气足了许多，解释：“金律师。你放心，我们仙灵县领导也不是什么都不懂, 绝不可能违法
纪的事。”
金律师微微一笑：“报告已经打上去, 可是还没有批。这个光集团的合同，就是无效合同。”
冯县叹了一气：“地方工作也难啊，修路、盖房、维护古城……到都要钱。
我们县是有名的贫困县, 缺乏产业支撑，好不容易民俗一条街有人看得，可不是得先把意向定来？
你说无效, 那就无效吧。这就算是我们与光集团的一个框架
协议，只要双方认可就行。”
县领导这是打算耍无赖？
你说无效就无效喽，反正我们已经计划这三十二栋老房的使用质变为商用，到时候再签合同也可以。
盛越再一次叹为观止——你跟他谈钱，他和你谈理想。你跟他谈理想，他和你说法律。等到你和他讲法律的时候，他开始耍无赖。
真是无耻！
冯县说完，还特地加上一句：“你说对不对，金律师？”他的神里带着一丝挑衅，显然已经被金承业激怒。
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