扎心地问
：“那
受富有的期间，你吃什么喝什么？”
董如秀叹了
气，从不切实际的梦里醒了过来：“哈哈哈，大概是要喝西北风吧，不扯淡了，杨哥我去跟房东落实一
别的
况。”
杨桢说好，接着等到董如秀的新消息回过来，说这房
不是凶宅、
电气都没有隐患之后，才将照片转发给钟海涵，一并说清了租住条件。
钟海涵那边还是凌晨，直到晚上9
多，才给杨桢回来消息。
照董如秀的观念，要是他能便宜住上这么便宜的别墅，别说隔三差五给老
儿开开门，就是真要一起住，他都没意见，可钟海涵持反方观，几乎是一就回绝了。
钟海涵：房很好，但杨哥我不想跟房东打这
contract上面没有的
，你再帮我找找别的吧。
权微在旁边冷
旁观，虽然他一直在嘲讽钟海涵在国
的楼市上是个睁瞎，但一码归一码，这次如果他是钟海涵，他也拒绝。
那
本就不是月租1000的房，这便宜最好还是别占，租个房还要绑定个老大爷。也不是说人家房东就不是好人，只是自己的老爹还是自己照看的好。
杨桢也不兴
买卖那一
，钟海涵觉得不好，他就继续找，反正闲着也是闲着，只是顺便刷刷网页、打打电话的事。
自从家里的礼盒堆得像要开杂货铺，权微也不劝他甭搭理钟海
了，杨桢
事自然有他的想法，不是每件事都带着功利
，但也不是滥好人，权微自己不那么，但并不是说杨桢就是错的，所以与其有这个指手画脚的时间，他还不如跟杨桢商量明天早上吃什么好。
而且到了这个节骨，闲着就真不是谦虚的话了，毕竟市场再火
，没有房源供给，
介也只能巧妇难为无米之炊。
只有董如秀觉得超级可惜，那别墅的录
提成就记在他的名了。
权微的生日过去之后，11月底最后的一个星期存在全无，杨桢觉自己好像也就是带杨女士和买家去了面签，日历就猛然斩
新面目，告诉他2017年只剩最后一个月了。
这些天权微都在郊区跑，早上送杨桢去地铁站，晚上天黑了才回来，午就在外面随便解决，他手里还握着6房，心理上的压力不可小觑。
虽然权微认定几年之楼市不会崩，但如果楼市一见疲
，易就会迅速
寒冰期，短期他会被去，那几房的租金本不足以支撑权微的房贷，他必须赶在度还没褪去之前，赶
将
分杠杆换成足够的现金
。
抛吧，抗不过天里的贪婪，总觉得还可以再等等，但时机又
不准，不抛就只能每天吃瓜，看两路专家、大神、证券、银.行、地产大军各执一词，一边说要崩一边
持看涨，两极分化的像是活在两个世界。
与此同时，国家的调控也没有松绑，一路
歌猛，从提倡推租赁市场到落实到城市试只用了短短的一个月，效率之让国人瞠目结
。
网络上铺天盖地的都是又有一城市响应“租售公举”政策，大力推
租市场，租公寓或成未来城市的新商机等等言论，可实际效果可能只有天知了。
权微盖章似的跑遍了两个郊区的路网，发现当地开发商甩盘的况比他想的要好一，而且还现了一他以前没遇到过的新的卖房模式。
以租代售。
“什么意思？”杨桢也是第一次接
这读起来都拗的买卖模式。
权微嗤笑：“意思很多，就是这房本来是开发商不能卖，拿地的条件是企业自持，或者买家没有购房资格，那就不卖呗，我租给你总行了吧？你要是愿意，70年我都租给你，
上就结账，付款方式跟首付买房一样，你先付我个二三十年的租金，什么时候把剩的租金给我，我就给你房产证。”
还一些是房东买了不满2年、5年，有5.6的增值税、1个的个税、1个的契税等各税，买家不愿意，那就先租给你，这个跟刚说的那些连质都变了的比起来，就是小巫见大巫，不值一提了。
杨桢抓重的能力有100分，疑惑地说：“那企业持有的房，怎么办个人的不动产证？”
没有购房资质的倒是好理解，等满要求年限的社保、积够多少分就有了。
权微简单
暴地说：“帮你注册一个公司就行了。”
杨桢被噎了一，心想这可真的是人有多大胆、地就有多大产的典型例，他惊讶完又奇怪：“一方钱没收齐，一方证没拿到，楼市以后会怎么样谁也说不好？这样不会闹起来吗？”
“一听你就是个局外人，想着以后可能会不好，”权微屈指去弹杨桢的鼻尖，说风凉话，“开发商和租着买的人不这样，他们一方是就怕捞得不够，一方是就怕房买的不够多。”
至于以后，脑发的时候要是就是一个不
不顾。
12月的第一个周末，新一波的冷空气自北方袭来，一觉醒来树枝上都挂上了剔透的冰晶，媒
又开始大惊小怪，说这是青山市40年以来最冷的冬天。
杨桢的
草冻倒了一片，被他挪权微的工作室急避难去了。权微刨了些木卷儿打成碎屑，覆到植土上去保
。
跟冰雪气象相得益彰的是买卖易的市场，成量直线
，介们只能纷纷转战租赁平台，借此让自己忙碌起来，而新人的运气似乎总要优越一些，这周六董如秀约到了一个要在年前租房的客
。
杨桢已经带他去过不少次了，这回就让他自己去的，董如秀
天喜地地离开门店，回来的时候却俨然
怒地垮着脸。
店里有个同事刚成了一300多平的档住宅，在请店里所有人喝咖啡，杨桢去拿了杯玛奇朵，放在董如秀的面前温声问他：“怎么了？”
董如秀用手捂着纸杯取，垂丧气地说：“碰到和兴横
一杠，房东
价了。那个隔间他之前挂的是2000，被我们讲到了1900，今天一去忽然要2100，说和兴那边2300，保证能给他租去，他说我们既然都来了，给2100就租。”
“客快了气死，跟房东吵了一架，说他尔反尔，结果房东怼了她一句，为了200块钱至于吗……”
董如秀顿在这里，没再往说，心里到现在还不舒服，他也是租房住的人，那是200块钱的事吗？是，但也不是。
200块钱省省其实也就来了，但让人害怕的不是这次涨了200，而是这一年加起来，已经涨了好几个200了，并且谁也不知，还会不会再涨几个。
人们常说介是房价的罪魁祸首，可董
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