不太接地气，比如成大事者不拘小节、
权胜于公理、劳心者比劳力者对社会更有贡献等等，但是这些磨炼到了社会里似乎都不太能用上，大家更关注的问题好像是这个多少钱、能不能少一
、又怎么能多一。
第123章
找到搭档的第一天, 杨桢当了整天的老师。
上午例行公事, 
到他
社区推广，杨桢带董如秀
去宣传, 小伙
虽然经验竟然不足，但为人十分勤快, 抢了那两块贴着房源的人字板一溜烟就跑了, 到了目的地架好之后，他又开始积极地派传单，并且专门找老年人搭讪。
有个老大爷应该是刚买完菜路过，他愣是举着宣传单跟着人走了半里地，结果老
儿也没理他, 于是他垂丧气地又回来了。
杨桢在路边溜达来溜达去，找人推销十分不积极, 纯粹是因为天冷, 为了运动自发
。
奔波的小董将他的悠闲看在
里, 碍于收养的恩
和前辈的威严，不敢怒也不敢言, 南来北往地复读广告词。
“您、您好女士，我……”
“大爷早啊, 去锻炼啊您, 我们公司新推来的超值的临湖别墅群您有没有兴趣看一……”
“……生态半岛，
地公园, 南面还有大型
尔夫……”
杨桢也不是故意要看他的笑话, 刚
社会的人大多都有抹不开面, 觉得这样的工作掉价，董如秀也有一，跟人搭话的时候睛不知
在看哪里，声音也总被呼啸的引擎盖过，这个只能靠熟能生巧，毕竟沟通是
介最基本也最重要的技能。
等他能笑着直视对方的睛的时候，杨桢让他停了
来：“小董，可以了，歇会儿。”
董如秀听话地顿住脚步，将传单卷成筒
侧兜里，
着双手一顿猛搓地蹿过来，年轻人穿得单薄，以至于半个鼻被冻成了暗红
。
杨桢好歹还裹着棉大衣，除了手也就只有脸上冷，见状将兜里的电饼掏来递了过去。
这是权微买的，他冬天手指冰冰凉，杨桢又时常得在外面跑，他就买了俩，一人一个带门，然后他付钱，杨桢就负责每天充电。
跑起来还好一，一停来就被风刮得想打摆，董如秀犹豫了一，还是没抗住温
的诱.惑接了过来，双手捂着那个
掌大的源对杨桢咧嘴笑：“谢谢杨哥。”
杨桢笑了笑，示意小事不用提，然后朝他刚跑回来的方向说：“你好像很喜
老年人，我看你的传单都发给
辈了。”
董如秀可能也知自己死缠烂打的姿态不太好看，笑得有不好意思：“也不是，我就是看之前带我师、前辈们都是找他们发的。”
杨桢夸他：“那你观察的还
仔细的，我都不知有这个窍门，为什么要专门找老人发传单？”
董如秀就是有样学样，没有往
想，他想了想，随即胡诌了一个理由：“老人有钱一些吧。”
“你看你自己都不确定，”骗人缺德，骗老人更恶劣，杨桢说，“其实是老人更好骗一些。”
老年人大多都已经居有定所，对房对钱对任何东西的心思都不多，他们不太会上网，对真相的分辨率也低，因为儿女不在
边，所以更容易相信对他们充满的年轻人。
董如秀的睛立刻瞪成了半对铜铃，其实他心里隐约有
预
，专门挑老人肯定有原因，但猛然直面这么扎心的答复，一时还是有些无法置信，忍不住为自己的行为辩解起来：“怎么就是骗了？生态、地、价格低，这些都是现成的啊。”
“但我们最终的目的，真的是要他们买打广告的这些房吗？”杨桢面不改地问他。
董如秀呼
一窒，
气地摇了。
杨桢一脸“所以说”的表：“我们要的是
到他们的联系方式和居住地址，要是没说两句他们有意向卖房，或者是对五环外的地公寓兴趣，愿意卖了自己住的这去那边买，那就是超额完成目标，会有一笔还算可观的提成。”
董如秀回忆了一自己这半周以来被人拒绝到怀疑人生的经历，小声反驳：“应该没人会卖吧。”
“还是有的，去年5月份，青山法院就判过一起黑介骗老人房产的案，网上
这类事件叫‘银发分割’。”
所谓的“银发分割”，还是权微无意间跟杨桢说起的，去年权诗诗和罗家仪就差掉这类陷阱里去，幸好房本在权微手里，权诗诗忽然问他要房本，说要拿去投资，权微觉得反常，回海
一问来龙去脉，直接报了警。
杨桢：“有的老人就是像这样，被介的说辞打动了，卖了住了几十年的房，跑到郊区去买那些所谓的养老房，过去看了之后发现
本不是那么回事，但之前的房已经卖了，即使走法律的手段也很难夺回产权。”
“还有一况，就是那不正规的机构，可能是介，也可能是借贷公司，打着‘以房养老’这个试政策的幌而设的骗局，
一小钱就能将人好几百万的房骗到手。这况放在整个城市的房买卖里很少，但去年一起维权的老人不10家，你回可以去了解一。”
董如秀没法一就透，因为前面那况还比较好理解，就好比他双11那会儿本不需要买东西，但还是脑一片空白地剁了手，可那什么“以房养老”就太了，他满雾
地说：“那他们是怎么用一小钱，就
到几百万的房的？”
楼市1：5的杠杆就已经翘起了GDP，这个小钱比了几百万，岂不是要上天？
杨桢笑了笑：“那你可能就得先清楚‘以房养老’这个政策的
作模式是什么。”
董如秀作为一个
NBA并且忧国忧民的小年轻，这个政策曾经在他前惊鸿一瞥过，他记得是为了解决未来人
老龄化严重时期沉重的养老问题的一个设想。
作模式好像是用房来反
揭，老儿老太太们将房抵押给银.行或者是保险公司这类金
机构，每个月拿利息当养老钱，等到他们寿终正寝以后，金机构就能将房收回。
这样老人的晚年有保障，在独生政策走向“4+2+1”的家
结构的女的压力也能豁然一轻，听起来十分的一举两得。
然后董如秀就没有关注后续了，世界瞬息万变，他虽然很平凡，但是也很忙，国家大事他要了解，娱乐八卦也不容错过，每天恨不得不睡觉。
杨桢简单说了模式，跟董如秀记得差不多，模式之后就是有心人怎么钻空了，杨桢接着说：“我举个例吧，比较好理解。假设你现在是一个老人，在这个小区有房，市值300万。”
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