牙郎 - 分卷阅读185

    ：“谢谢你信任我，但买房是大事，你得去了解，因为价值太了，买定离手，就只能愿赌服输。”

    “要了解行很简单，比如你今天要看的是这个小区，你就搜小区名，看面积、型相当的卖的是多少，差个5万以可以是在装修上，要是有了10万左右，那就一定要注意。等你以后想换房，当了卖家也一样，可以不去提防别人，但自己务必到心里有数，因为钱、收钱的人是你，明白吗？”

    小蒋懵而迟疑地说：“哥你的意思是，这房有问题？”

    杨桢心说我的意思是你的态度有问题，但嘴上却正：“房没问题，便宜就在一改成标间这上了，你要是喜的话，还是很值得手的。”

    小蒋了，又说了一遍“可以”，杨桢这才去跟女同事沟通，请她联系维护人帮忙约房东，并且问问价格的风。

    两分钟以后回复就过来了，房东不同意降价，但愿意自己给佣，小蒋溜厨房给他爸打了个电话，回来时就定了，将面谈约在了明天晚上。

    小蒋跑房算是火速，权微这边就是乌散步了。

    权微上午跑到超市老板那个小区，去监督别人搬货了，来不及一起吃午饭，杨桢自己去的待碰面的小区，权微比他先到，坐在车里气，杨桢一来两人就上了门店，带上这片的两个介一起上楼，结果让人啼笑皆非的是，租客本不肯开门。

    4个男人站在走里面面相觑，权微立刻就沉了脸，杨桢也觉得不靠谱，无语地说：“这是什么况？”

    片区的同事除了苦笑还是苦笑：“上午过来敲门的时候他们还是同意让我们来看的，现在不开门，明显是在耍我们。”

    原来，房东看见房价上涨，临时想要卖房，但租约没到期，房屋使用权在租客手里，双方协商不成闹僵了，住在里面的一对侣的作息也是360°无死角，一个白班一个夜班，时刻都能把门从里面反锁，房东自知理亏也不面，拿想赚佣金的介当了挡箭牌。

    于是这房又没看成，然后在在周一到来之前，杨桢跟权微陆续又去看了2房。

    一因为房东有揭但要求买家先帮忙还，另一的房东是个不倒翁，一会儿说卖一会儿说不卖，权微架也大，不愿意跟这些自己的房都扯不清的卖家接。

    上稀稀拉拉地铺着掉落的银杏叶，权微抄着袋说：“我发现了一个规律。”

    杨桢搓着手，侧过来看他：“什么规律？”

    “自从我开始跟着你混以来，”权微笑着说，“好像就跟房东无缘了。”

    杨桢回忆了一，接着发现好像还真是这样，于是他不再走肩并肩的直线，而是斜着拉开了两人间的距离，边走边笑：“那你离我远儿。”

    权微碾了过来：“那不行，我宁愿不买房，也不喜被人当傻，我就喜跟着你看房。”

    “那愿打愿挨，”杨桢不再横着走了，笑着说，“不能再给我扣黑锅了。”

    权微：“哪来的黑锅？我笑着跟你说的。”

    杨桢本来准备了一脸冷漠，结果说了半个音节就笑了起来：“哦。”

    说完他脸上倏忽一凉，杨桢停来，仰起脸说：“权微，好像雪了。”

    穹上泛着一层霾的灰，细如粉尘的雪起初不太看得踪影，不多时慢慢稠密起来，洋洋洒洒自坠落，今年的第一场雪，在毫无预报的况就这么来了。

    但与天气里的寒截然不同的是，楼市一夕变天，以一连介和炒房客都始料未及的度席卷了整个青山市。

    第二天午，杨桢给小蒋发了提醒短信，让他6半到尖角房小区楼的门店，可自己刚门，就收到了维护人的电话。

    “杨桢，你们今天别来了，房东刚刚改了，说她老公不在，她不敢一个人先签字，要等她老公回来了再谈。”

    这是违约之前最常见的托词之一，杨桢心里划过一丝不详的预，连忙通知了小蒋。

    翌日上午周艾国来电话，说他暂时不想卖了，让杨桢直接将730的房加100万，让之前约谈的买家知难而退。

    午，杨桢上后台的时候发现他之前带看过的好几房都停售了，其还包括那死过人的凶宅，真是应了那句玩笑话，这么的房价都不怕，还怕鬼？

    在接来的几天里，市场像是火上浇了油一样的疯狂起来，网上只要价格在片区的空间里、又没有重大隐患的房源，挂来两天之绝对架，已经售了。

    各路介带着客跟投胎一样着急忙慌地去看房，顾不上勾心斗角、没资格跟房东议价、要求全款的越来越多，挂来以后又要求撤销的也越来越多，买家当场决定，然后介连夜开车带着人，上门去找房东签合同的况比比皆是。

    所谓以稀为贵，没有新盘上市，二手房东开始捂房，房价飙涨，即使坐地起价，局面也成了有价无市。

    第章

    楼市的妖风越演越烈, 房东捂房、价格朝夕改、看房的人成群结队, 这两天不止是刚需人群, 连介的自己人都开始骂了，因为他们之的很多人也还没有买房。

    杨桢背后的同事刚刚又接到了一通房东的撤房电话, 挂掉之后心里不平衡，倒转了椅面朝过邀人聊天解闷。

    “房东是不是都疯了？就刚刚给我打电话这个，他的房2015年买的, 136万, 现在挂220万还不卖，是想攒着卖1000万还是一个亿啊？”

    类似的事大家差不多都遇到过, 他旁边的胖听见他话里有气，笑呵呵地转过来和稀泥：“平常心平常心，他220还是一个亿，反正咱也买不起，静静得当一个历史的见证人吧。”

    “就怕是你想静静, 人房东也不许, ”另一个同事加了话题，冷嘲讽地说, “兄弟我更背, 已经签定的合同，因为贷款审批慢, 过撞上这波涨幅，房东一看尼玛不了，果断违约同时找好了个家, 超级快赔了上家客双倍定金，赔完还是赚了50多万。可怜客被拖到现在，拿着原来的钱，只能买到掉一挡的房，还有老的佣金也他妈打漂了，气死！”

    “草！我这儿也遇到这况了，我客刚完定金，那个狗房东就反悔了，也不肯赔双倍，我跑前跑后跑断，一钱没看着。”

    “风转呗，去年年底市场不景气，标了急售、房东诚意买、楼价都没人买，那些房东地天天打电话来问，今天有没有人看房、价钱好商量，憋屈得跟孙一样，倒是买家咄咄人的，价