购买newcity的产权,面对这类况,纪绍辉总是平静地一笑而过,金钱不是他经商唯一的诉求,世界很大,城市很大,时代再怎么以飞快的秒速幻化,在他
,只有一个个尚未闪光的机会等待他发掘、打磨、雕琢,最后成为一件
绝
的艺术品。
在当年炉的等等的测评报告
,纪绍辉的楼盘市场估价和升值空间稳居榜首。短短的时间
,这个姓纪的商人再次被众人无数次提及、艳羡。
两个月后,纪绍辉把太原的开发公司与沙的博宇地产、乐辉
业重新组合并,变更
权、资本和
东,成立新的董事会,同时他又邀请国
有名的事务所、咨询公司为公司审计、风险投资等。重组后的公司焕然一新,散发着无限的活力与朝气,规模比去年同期扩大了三倍,员工人数也骤然升至上千人。只不过,新公司的名字十分普通——宏业地产有限公司。
夏天快结束的时候,陈杰等几个理
层齐聚北京,在京第一天就新被总裁召开
层,他们叫苦连天,但心
却期盼总裁能给他们安排更
挑战
的工作。会上,新总裁与众人商讨并确定第三、四季度的利
目标,由于公司还在成
阶段,相关考
指标定的比较保守,直到会议快结束的时候,新总裁给众人公布了一个重大消息,公司的业务要扩展一个新领域——投资
速公路。
纪绍辉话一说完,会场里静悄悄的,们表
各异,有的
闪着崇拜的光芒,有的跃跃
试,也有的充满担忧与疑虑,纪绍辉笑
:“诸位如果有意见请提
来……”
陈杰站起来,神严肃,
:“纪总,您能说
吗?”
这时纪绍辉关了会议室的灯光,打开投影仪,屏幕上立刻弹一个文件夹,
接着,他朗声
:“现在屏幕里放着两项统计数据,一项是近五年
速路的新建数量,另一项则是全国公路投资回报率。”
两项数据都以直观的线型图表示,图表,代表关键数据的线条呈上走趋势,而且倾斜度越来越陡,纪绍辉
接着
:“几年前,
速公路的修建单位主要以国有企业为主,公路经营权也归属国家。但这几年,随着经济的迅猛增
,国家、各地政府对公共
通尤其
速公路的需求越来越大,个别省份为了招商引资,开始转让
分
速公路的经营权,
速公路民营化是必不可少的发展趋势,去年一年仅在北京注册公路建筑公司首次超过三位数,数量是几年前的总和……”
“但是,如果我们往这方面投资,工期、耗时多、而且初期的投资资金也肯定不少,最关键的是经营权的问题,我们如何实现盈利。”项目
的经理质疑
。
纪绍辉指着另一张统计图表:“这是几家公路类上市公司的利
分析表,大家看他们的净利率,八成上市公司的净利率到30%以上,个别上市还
达50%、60%,这是什么概念?要知
一个优秀的房地产上市公司的利
率才40%,公路类的
票涨幅也特别快……至于主营业务收
,收费站、广告、服务区等等,利
空间都十分可观,投资回报率远远
于其他行业……”
“至于贷款,公司名有几
端的商业地产,挑选一
给银行
资产抵押,我相信很多银行都乐意贷款给我们。”
纪绍辉的演讲不缓不急,既没有陈词滥调,也没有天坠,他平静地和众人分享自己的投资理念,虽然一
分
不支持,但纪绍辉依旧毅然决然地宣布,他准备投资京晋
速公路。
当初离开龙城,他选择太原这个并不发达的省会城市,一大分原因
于他未来的投资方向,当时傅笑寒也困惑不解,纳闷纪绍辉为什么选了华北地区最落后的省会城市,但纪绍辉在一次闲谈时透
了公路投资的想法,傅笑寒才意识到
边的人比他更有战略
光。
看着会议桌最心的成熟男人,傅笑寒心
既钦佩又骄傲,他喜
的人总能使他惊喜、令他自豪,他外表资质普通,实则大智若愚,最能在毫不经意间让自己对他心服
服。
会议结束后,纪绍辉走向会议桌最不起的角落,
,“今天的会上你怎么不发言,那些数据都是你统计的,
通厅那边也是你一直在打
,我好几次暗示你让你去讲ppt,你怎么都不理我?”
“那些工作你给谁都能
,我
的,只是
而已。”
“好了,别这样说自己,再说我会心疼的。”纪绍辉故意开起玩笑。
傅笑寒的目光闪烁、动。
“记得吗,去年在太原的时候,我对你只提了一句公路投资,你两周后就了数据统计与分析,再说,没有你的暗
打
,我们
本不可能以这么快的速度拿
京晋
速山西省
段的经营权?大少爷,你比我想像的有本事多了,这次你的功劳很大,
班看看你的工资卡。”
傅笑寒不自然地轻咳一声,:“纪绍辉,我的工资卡一直放在你的床
柜里面。”
“你的工资卡一直放着没用?”
“嗯。”
“那你平时的开销都从哪里来?”
“财务预支的,但大分都报销了。”
“什么,预支?你自己的生活销用公帐,财务
的丘经理为什么同意给你借钱。”
“但我是公司的财务总监。”傅笑寒皱起眉。
纪绍辉想起那个真实年龄近40岁的单女
,
:“我想起来了,丘经理每次看到你,说话的声音都
绵绵的,傅总监,你的
男计使得可真好。”
傅笑寒:“我只是预支过一次,那笔款我也还给财务
了。”
“但你刚才说工资卡几乎不用,可上前年,我看你吃的用从来没有掉过档,对了,我早应该想到的,那次买车的钱,傅总监你实话实说,你还和那几个煤老板在一起玩麻将吧!”
“偶尔玩。”
“每次都赢?”
“赢多输少,我自制力很,不会钻
去,见好就收。”
纪绍辉想说的话被傅笑寒噎回肚,只能问:“那你一共赢了多少?”
“不多,零钱而已。”
纪绍辉看了手上的腕表,
:“看你吞吞吐吐不想说的样
,我也不多问了,打卡
班吧!”
“晚上你饭吗?”
“不。”纪绍辉无趣地说。
傅笑寒不满地抱怨,“我把工资卡都给你保
,你连一顿饭也不愿意
。”
“去外面吃,你请客,私藏了那么多零钱,我要狠狠宰你
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