她的竹杠，那些又本来就是荒地，还是在城外，所以价格都很低廉——当然房
建起来以后的房屋税那是免不了的。
所以米娅只需要挑选合适的地段就可以了。
科慕宁为她挑选的合适地址有三
，都距离玛莎庄园不远，面积的话，其
的1号地最大，比108号庄园都要大了两倍有余，而2号和3号则只有一号地的一半大小，但也比108号庄园大了。
科慕宁解释
：“当然这个是那边荒地的全
面积，你不需要那么大的话，也可以在其划分合适的大小购买
来。”
而三荒地，只有2号荒地附近有
源，是一条河
，这也是附近村的主要用，但1号3号地靠近
架渠，那架渠是给君斯坦迪堡供的，本
也允许引，所以架渠上是有可引的结构的，米娅要是愿意多
一些钱请个工程队回来给她挖一地渠，从架渠那边引过来也是可以的。
科慕宁不仅带了详细的资料过来, 还带来了一张地图，虽然地图画的很简陋，但也足够供米娅看清他挑选
的三块荒地在什么地方了。
只见地图上以玛莎庄园为心
, 三块荒地分散在三个不同的方位，以三角形的姿态拱卫着间的玛莎庄园。
如果这地图上的位置画的没有太大偏差的话，三块荒地跟玛莎庄园的距离都差不多, 其一号荒地最大，位于庄园的西北方, 看地图是跨过了
城的主
, 也就是在官路的另一侧, 2号荒地在西南偏正南的位置, 附近有河蜿蜒而过, 河的上游斜对岸就有一个村，这里是三块荒地里唯一附近有源的地方；而3号荒地在东南偏东的方向，几乎是挨着官的，距离君斯坦迪堡更近。
只看距离的话, 3号地应该是离着玛莎庄园最近的, 不超过一公里, 其他两块地则要远一些，但也在两公里到三公里之间。
除了这三块荒地之外。地图上还圈了不少大大小小的圈来，应该也是无主可购买的荒地, 只是离玛莎庄园近的面积都比较小, 面积大的又隔得远——据科慕宁说被剔除选项的那些大块荒地距离最近的也得走上好几公里——而且周围还是山林，安全
不, 所以才被排除了。
米娅仔细看着科慕宁送来的关于三块荒地的调查资料，这些荒地都属于无主之地，如果是用来开荒的话, 可以在提
申请通过以后自行开荒，开来的荒地第一年是免税的，第二年和第三年则只需要缴纳一半的税款，三年以后就要
照正常
况减税了，不过这
带有一定鼓励的开荒政策并没有受到民众的
迎，不仅因为现在人少地多，开坑的荒地很可能没有足够的人手照料，也因为荒地开垦后对田地的产是有要求的，如果达不到产要求，税款也没有减免的话，那么可能他们忙碌一年地里的收获都不够缴税的，这况，开垦荒地不仅不能够为家
带来收
，反而会让他们变得更加拮据，那自然是没有人肯去开荒的。
米娅知这况主要是因为现代的农业技术不够发达，很多土地本又不够
沃，就算努力开垦了，没办法增加土地力的话，产自然也提不了。
而如果是申请荒地作为住房用地的话，那除了买地的钱还得缴纳房产税，不过城市之外和城市之
的房产税是不一样的，城市之的房产税要比城外许多，而城外的普通村民的房屋所要缴纳的房产税非常低，而且一般是缴纳给领主的，所以很多地区平民都是用劳役换取房产税和别的税款的减免，而米娅要买的荒地在城外，用来建造宿舍的话，也要缴纳房产税，而且因为这些土地的面积不小，房建好以后的房产税每年也是一笔不算小的支，但比起城可便宜太多了，而且这笔支对普通人说是，对她已经是微不足了。
所以米娅在看过三块土地之后，决定都买来：“宿舍用地就用1号地，2号和3号地申请开荒，可以吗？”
她问科慕宁这事能不能办来。
其实要说地理位置和安全，3号地靠近君斯坦迪堡和官，距离玛莎庄园又近，面积也不算小，看起来比1号地更合适，但3号地是飘带一样的
条形，如果建造连排的房倒也可以，但建筑
的局限也很。
而1号地的面积更大，又靠近官，虽然后面不远就是林地，但间有个山坡作为缓冲，那林也不是特别的大，就算有野兽没应该也不会太多，米娅只需要在这片荒地附近建一堵围墙圈住宿舍区就可以保证这边的安全，而且宿舍楼这边的土地大一些，还能再
绿化或者未以后的扩建准备，她相信自己未来的员工只会越来越多。
听到米娅说要把三块地都买来，科慕宁意外又不意外的，心里还有兴，毕竟为雇主工作他可是有佣金可以拿的，而且是办一件事他就收一笔佣金，米娅让他的事越多，他能拿的佣金就越多。
“可以的，这些土地都是可售状态，而且除了1号地，剩的两块土地你确定是用来开荒的话也不需要钱购买，只需要递开荒申请就可以了。”
土地开荒是不需要收费的，但相对的在三年的减免期结束以后，就要土地面积行缴税了。
可惜米娅还不是贵族，如果她是贵族，那么开荒的土地是不需要缴税的，当然贵族虽然可以免税，但还有其他的义务，比如给上级贵族服兵役或者提供足够的士兵人数之类的，不到的话也依然要钱免除这些义务。
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