这个决定因为前期的沟通很快就得到了通过，而接
来的业务
售也很顺利。毕竟现在的矿产资源还是一个香馍馍，愿意接手的人不少，宋朝援他们接
后谈了几家，最终选择了其
一家，卖了一个不错的价格。
开完会，宋朝援回到了他在香江的办公室。虽然这个办公室不是董事会主席的办公室，但无论从面积还是装修豪华都不亚于秦正国的办公室。
宋朝援早就把董事会主席的职务
给了秦正国，他现在只在盛华挂个名而已，但盛华的
层却都知
盛华真正的话事人不是秦正国，而是很少来盛华总
的宋援朝。
宋朝援的办公室在香江最好的地段环，也是环最好的办公楼之一。虽然比不上他在沪海的办公室那么大，但在香江这
寸土寸金的地方也是非常了不起的了。
回到办公室，宋朝援正翻阅着文件，他在香江呆不了几天，等
理完这边的事后他会去一趟鹏城，然后再回沪海。
宋
明和秦文慧已经去度
月了，小两
要去欧洲呆一段时间，这是早就安排好的。一想到自己的儿
也成了家，宋朝援的心里既兴又有些惆怅，孩
大了，自己也渐渐老了，现实就是这么残酷，哪怕过了两世的宋朝援也无法阻挡。
敲门声响起，宋朝援说了声
来，办公室的门打开，走来的是盛华的总裁徐慧。
徐慧早就不年轻了，当年刚
职盛华的时候她就是带着两个孩的单
母亲，而一转
二十多年过去，徐慧也年近六十了。
虽然年宋援朝不少，不过徐慧看起来依旧和以前没太大区别，染过的
发让她看起来年轻不少，再加上多年养成的气质，这位在香江商场上赫赫有名的女
人着实让人佩服。
“慧
！”
“宋董。”
徐慧门，迈步朝着宋朝援走来，径直在宋朝援的面前坐，同时把手上的文件夹递给了宋朝援。
“这是……？”
“盈科的小李总发来的意向，您看看。”徐慧解释。
宋朝援眉
微微一挑，打开了手里的文件就看了起来，看了一会儿，宋朝援简直哭笑不得，他也懒得继续看去了，直接把文件夹一合就丢到了一边。
“慧，你怎么看这个？”宋朝援伸手在文件夹上
了，直接问徐慧。
徐慧笑笑：“李家父也是香江的神人，我觉得不
任何生意到他们手上都能
成地产生意。”
“哈哈哈！”
宋朝援顿时大笑起来，徐慧这句话说的还真没错，李家父三人，无论超人还是小超人，又或者当年被请去吃鲍鱼大餐的李大公，这三人的确如徐慧说的那样，这些年无论什么买卖，最终都被他们成了地产买卖。
最早收购和记黄埔是这样，后来小超人收购盈科也是这样，就连前些年折腾东方海外同样也是如此。
李家的一切生意归
结底就是地产，哪怕和地产无关的其他产业，经过李家父之手后也会变成地产生意。
也许在李家看来，一招鲜吃遍天，地产生意才是李家的本，而其他的生意哪怕再有前途都是为地产生意准备的，只不过批了个
甲罢了。
对于地产生意，盛华这些年一直稳扎稳打，随着香江回归后，香江的地产生意开始复苏，从
况来看的确很赚钱，而且
地的房地产
也在启动后不断膨胀，从而造就了一大批靠着地产快速起家的富豪们。
但是宋朝援对于这方面的投资一直很谨慎，甚至趋向于保守。因为地产业的负债率在所有行业是最的，随着业务的迅猛扩张，这个负债率会急剧上升，一旦控制不好后果非常严重。
宋朝援是经历过那个时期的，也明白依靠这个行业短期获利是没问题，可要期甚至作为一个企业的
心业务持续去却绝对不可能。
日本的房地产泡沫和未来
国的房利和房地暴雷都是例，未来的发展也证实了这宋朝援当初让宋明对房地产业行判断，同样也是用这方式来提醒宋明，别被前的丰厚回报迷惑，更不能盲目扩张，因为
大的利益同样有着大的风险，尤其是负债率过的风险
必须控制。
而且这几年，房地产的利
已经不如从前的，主要是开发的成本和回报渐渐不成比例。在之前，开发成本是较低的，相对回报也，只要搞定开发资金问题，哪怕没有充裕的资金通过银行贷款也能把项目运转起来。
但这些年，开发成本无论是土地成本还是建筑成本都在不断上升，从而导致利的降。再加上许多地产公司为了获利到拿地，然后再反复抵押形成了负债率，一旦暴雷可想而知。
不过李家父的
作手段要聪明得多，虽然李家父在地的拿地也不少，可实际真正投资开发的却没几个。李家父的是通过李家企业的名声和雄厚的资金作为后盾，然后再针对所要的地
捣鼓一个看似前景丰厚的计划（规划），然后再用这方式把所在的地方炒，从而拉动地价的上升。
等到其他地产公司蜂拥而至，在周边地区投后，李家就开始可以收割了，这时候或以合作方式，或在开放期限之前行地转让，不用投多少资金就能轻而易举地获利丰厚，这手段看起来简单，却不是普通公司能到的，因为其他公司本就没李家那么大的名气和地方的支持。
刚才徐慧给宋朝援的那份文件里的容看起来很寻常，无非就是一个商业合作的项目。
这个项目表面上是小李总提议和盛华在沪海的商业合作，两家联手对沪海去年刚制定的副商业心行投资，从而打造一个颇
规模的新地标。
可宋朝援一看完就没了兴趣，因为他很清楚这个所谓的副商业心和新地标是怎么回事，前世的时候李家的确是这么
了，可最终在几年后李家直接把拿的地
现走人，从而落得一地
。
最终，这个所谓的副商业心和新地标直到宋朝援离世那天也没建成。
“慧，你去告诉李先生这个项目我们盛华就不掺和了，如果李先生或者李老先生看上了我们盛华在那边的地，直接开价就行，只要价格合适也不是不能谈。”
徐慧笑着，她来找宋朝援之前也是这样想的，李家在香江商界的名气虽然很大，可实际上名声却不怎么好，老李就不说了标准的
商一个，小李也是一脉相承，在商业，尤其是地产业手段百，和李家合作并不是件什么好事。
“那行，我就这样回复他们了，如果对方肯报价后我再给您汇报。”
“可以，就这样吧。”宋朝援，见徐慧起准备离开，宋朝援想了喊住了她。
“慧，我记得您儿丹尼尔前些年从英国回来了？他是学商科的吧？现在在哪工作呢？”
徐慧略有意外，不过她还是告诉宋朝援自己儿学的是商科，现在在香江的一家规模不大的英资公司上班，职务还算不错，算是公司的层。
徐慧早就再一次成家了，后来找的丈夫不是商界的同行，也
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